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文档简介
打官司房屋租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[请自行填写]
合同双方:
甲方(出租方):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,并遵守相关法律法规,双方经过友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于:[请自行填写房屋地址],房屋结构及面积:[请自行填写房屋结构及面积],房屋所有权证号:[请自行填写房屋所有权证号]。
1.2甲方保证该房屋符合国家和地方关于租赁房屋的相关法律法规,并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请自行填写租赁开始日期]至[请自行填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请自行填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请自行填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请自行填写逾期支付比率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,一次性向甲方支付押金[请自行填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施,或提供的设施不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
3.其他双方认为需要附加的资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请自行填写]
合同双方:
甲方(出租方):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
丙方(第三方保障方):[请自行填写丙方全称]
地址:[请自行填写丙方地址]
联系方式:[请自行填写丙方联系方式]
鉴于甲方为房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋,并遵守相关法律法规,双方经过友好协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保障甲方的权益,甲方引入第三方丙方作为保障方,负责监督乙方的履行行为,并确保甲方的权益得到实现。
第一条房屋基本信息
[请参照第一条的模板进行填写]
第二条租赁期限
[请参照第二条的模板进行填写]
第三条租金及支付方式
[请参照第三条的模板进行填写]
第四条押金
[请参照第四条的模板进行填写]
第五条房屋使用及维修
[请参照第五条的模板进行填写]
第六条合同的变更与解除
[请参照第六条的模板进行填写]
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2丙方作为保障方,应监督乙方的履行行为,如乙方违约,丙方应承担连带责任。
7.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施,或提供的设施不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。丙方应负责协调处理此事,并确保甲方的损失得到赔偿。
7.4乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。丙方应负责监督乙方的支付行为,并确保甲方的权益得到保障。
第八条丙方权利和义务
8.1丙方作为保障方,有权监督乙方的履行行为,并确保甲方的权益得到实现。
8.2丙方应负责处理甲方与乙方之间的争议,并协调双方的利益。
8.3丙方应负责监督房屋的维修和保养工作,并确保房屋的安全和舒适。
第九条争议解决
[请参照第八条的模板进行填写]
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
3.其他双方认为需要附加的资料
第三方丙方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务,并处理合同履行过程中的争议和问题。通过引入第三方丙方,甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方,丙方的监督和协调作用可以有效减少甲方的风险和损失。同时,丙方的介入也可以提高合同的履行效率,避免乙方违约行为的发生,确保甲方的权益得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请自行填写]
合同双方:
甲方(出租方):[请自行填写甲方全称]
地址:[请自行填写甲方地址]
联系方式:[请自行填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[请自行填写乙方全称]
地址:[请自行填写乙方地址]
联系方式:[请自行填写乙方联系方式]
丙方(第三方保障方):[请自行填写丙方全称]
地址:[请自行填写丙方地址]
联系方式:[请自行填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的某项资产(以下简称“资产”)出租给乙方使用,乙方愿意租赁该资产,并遵守相关法律法规,双方经过友好协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保障乙方的权益,乙方引入第三方丙方作为保障方,负责监督甲方的履行行为,并确保乙方的权益得到实现。
第一条资产基本信息
[请参照第一条的模板进行填写]
第二条租赁期限
[请参照第二条的模板进行填写]
第三条租金及支付方式
[请参照第三条的模板进行填写]
第四条押金
[请参照第四条的模板进行填写]
第五条资产使用及维修
5.1乙方须合理使用资产,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因资产正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如乙方需提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方未按照约定提供资产或提供的资产不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。丙方应负责协调处理此事,并确保乙方的损失得到赔偿。
第七条甲方违约及限制条款
7.1甲方未按照约定提供资产或提供的资产不符合约定的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。丙方应负责协调处理此事,并确保乙方的损失得到赔偿。
7.2甲方延迟交付资产的,乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。
7.3甲方未按照约定履行合同义务的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第八条丙方权利和义务
8.1丙方作为保障方,有权监督甲方的履行行为,并确保乙方的权益得到实现。
8.2丙方应负责处理甲方与乙方之间的争议,并协调双方的利益。
8.3丙方应负责监督资产的维修和保养工作,并确保资产的安全和舒适。
第九条争议解决
[请参照第八条的模板进行填写]
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):_______________日期:____年__月__日
附件:
1.资产所有权证复印件
2.租赁资产附属设施清单
3.其他双方认为需要附加的资料
乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障,通过引入第三方丙方,乙方可以在租赁过程中获得更多的保障和支持。乙方可以更加放心地使用资产,并享有更多的权利
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