小区改造 租房合同模板

小区改造租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期使用、保管出租房屋及附属设施。

6.2乙方不得将出租房屋转租、转借或改变用途。如乙方需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。

七、合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于维修、保养、安全保护等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权益主导

4.1甲方有权在合同期内要求丙方提供相关服务，包括但不限于维修、保养、安全保护等。丙方应在甲方要求的时间内完成服务。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行违约或限制，以保障甲方权益。具体包括但不限于：

4.2.1乙方如有违约行为，丙方应在24小时内通知甲方，并采取相应措施保障甲方权益。

4.2.2乙方在租赁期内不得转租、转借或改变用途。如乙方需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的一切费用。

4.2.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

五、丙方责任及义务

5.1丙方作为第三方主体，应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2丙方应在甲方要求的时间内完成相关服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。

5.3丙方应对乙方的违约或违法行为采取相应措施，并及时通知甲方。

六、乙方违约及限制

6.1乙方如有违约行为，丙方有权按照甲方要求采取相应措施，包括但不限于暂停提供服务、终止合同等。

6.2乙方在租赁期内如发生违法行为，丙方有权立即终止合同，并要求乙方迁离出租房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保租赁合同的顺利履行。丙方作为专业的服务机构，具备相关资质和经验，能够为甲方和乙方解决租赁过程中可能遇到的问题，提高租赁质量，降低租赁风险。通过丙方的介入，甲方和乙方的权益得到更加有效的保障，有利于双方建立和谐、稳定的租赁关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导合同条款的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约和限制，甲方能够在租赁过程中掌握主动权，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业；丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：____________________，物业结构及面积：____________________。

1.2乙方承租物业用于：____________________。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养、环境卫生等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益主导

4.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业，并有权要求丙方提供良好的物业管理服务。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并有权要求甲方在租赁期内保持物业的安全、整洁和正常使用。

4.3乙方有权在租赁期内对物业进行合理改造和装修，但需事先征得甲方和丙方的同意，并承担由此产生的一切费用。

五、甲方违约及限制

5.1甲方如未按照合同约定提供物业，或未保持物业的安全、整洁和正常使用，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。

5.2甲方如未按照合同约定支付租金，乙方有权拒绝支付相应的滞纳金，并要求甲方在规定时间内支付租金。

六、丙方责任及义务

6.1丙方作为第三方主体，应保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2丙方应在甲方和乙方要求的时间内完成相关服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。

6.3丙方应对甲方的违约或违法行为采取相应措施，并及时通知乙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证复印件

2.租赁物业现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导合同条款的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约和限制，乙方能够在租赁过程中掌握主