田园民房出售合同模板

田园民房出售合同模板合同编号：__________

田园民房出售合同模板

合同各方：

卖方：

买方：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的田园民房出售给买方，买方愿意购买该民房，双方经协商，达成如下合同：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋现状：__________

1.4房屋所有权证号：__________

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该民房。

2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后，按照双方约定，将房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签署后，按照双方约定，办理房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋的产权及土地使用权归买方所有，买方应遵守相关法律法规，合法使用该房屋及土地。

4.2房屋交付后，如有因房屋质量问题导致的损失，由卖方承担责任。

4.3买方应在过户后，按照相关规定，缴纳房屋及土地的相关税费。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定，按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的1%。

5.2如果买方未能按照本合同约定，按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的1%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋平面图

7.3房屋买卖合同补充协议

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：__________

（注：以上为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

田园民房出售合同模板

合同各方：

卖方：

买方：

第三方主体：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的田园民房出售给买方，买方愿意购买该民房，并同意引入第三方主体进行监督和协调，确保交易的公平、公正和顺利进行，双方经协商，达成如下合同：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对卖方和买方的履行情况进行监督和评估。

1.2第三方主体应确保卖方按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的质量符合合同要求。

1.3第三方主体应确保买方按照合同约定，按时支付房款，并协助买方办理房屋过户手续。

第二条甲方权益保护

2.1甲方有权要求第三方主体对其权益进行保护，并确保合同的履行。

2.2甲方有权要求第三方主体对卖方的履行情况进行监督，并对其违约行为进行处理。

2.3甲方有权要求第三方主体对买方的履行情况进行监督，并对其违约行为进行处理。

第三条甲方利益保障

3.1第三方主体应确保甲方的利益不受损害，并采取必要的措施保护甲方的权益。

3.2第三方主体应确保甲方的利益得到充分保障，并协助甲方处理合同履行过程中出现的问题。

3.3第三方主体应确保甲方的利益得到最大化的实现，并积极为甲方争取合理的权益。

第四条乙方违约及限制条款

4.1卖方如未能按照本合同约定，按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的2%。

4.2买方如未能按照本合同约定，按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的2%。

4.3卖方如未能保证房屋的质量符合合同要求，应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的1%。

4.4买方如未能协助办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的1%。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1第三方主体应按照合同约定，履行监督和评估的职责，并确保合同的履行。

5.2第三方主体应中立公正，不偏袒任何一方，并保持独立性。

5.3第三方主体应对合同履行过程中出现的问题进行及时处理，并采取必要的措施保护甲方的权益。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋平面图

7.3房屋买卖合同补充协议

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：__________

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供独立的监督和评估，确保合同的公平、公正和顺利进行。第三方主体作为独立的监督机构，能够对卖方和买方的履行情况进行监督和评估，确保卖方按时交付房屋并保证房屋的质量符合合同要求，同时确保买方按时支付房款并协助买方办理房屋过户手续。此外，第三方主体还可以协助处理合同履行过程中出现的问题，并采取必要的措施保护甲方的权益。通过第三方主体的介入，可以增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使得甲方在交易中的权益得到更好的保障和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业办公楼租赁合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方主体：__________

鉴于甲方是办公楼的合法所有权人，愿意将其拥有的商业办公楼出租给乙方，乙方愿意租赁该办公楼，并同意引入第三方主体进行监督和协调，确保租赁的公平、公正和顺利进行，双方经协商，达成如下合同：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的监督机构，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估。

1.2第三方主体应确保甲方按照合同约定，提供符合租赁要求的办公楼，并保证办公楼的设施和设备正常运行。

1.3第三方主体应确保乙方按照合同约定，按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项条款。

第二条乙方权益保护

2.1乙方有权要求第三方主体对其权益进行保护，并确保合同的履行。

2.2乙方有权要求第三方主体对甲方的履行情况进行监督，并对其违约行为进行处理。

2.3乙方有权要求第三方主体对租赁办公楼的设施和设备进行定期检查和维护。

第三条乙方利益保障

3.1第三方主体应确保乙方的利益不受损害，并采取必要的措施保护乙方的权益。

3.2第三方主体应确保乙方的利益得到充分保障，并协助乙方处理租赁过程中出现的问题。

3.3第三方主体应确保乙方的利益得到最大化的实现，并积极为乙方争取合理的权益。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方如未能按照本合同约定，提供符合租赁要求的办公楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的2%。

4.2甲方如未能保证办公楼的设施和设备正常运行，应承担修复费用，并向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。

4.3甲方如未能按照合同约定，按时交付办公楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1第三方主体应按照合同约定，履行监督和评估的职责，并确保合同的履行。

5.2第三方主体应中立公正，不偏袒任何一方，并保持独立性。

5.3第三方主体应对合同履行过程中出现的问题进行及时处理，并采取必要的措施保护乙方的权益。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

本合同附件包括：

7.1办公楼所有权证复印件

7.2办公楼平面图

7.3办公楼租赁合同补充协议

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：

签订日期：__________

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为乙方提供独立的监督和评估，确保租赁的公平、公正和顺利进行。第三方主体作为独立的监督机构，能够对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估，确保甲方提供符合租赁要求的办公楼并保证办公楼的设施和设备正常运行，同时确保乙方按时支