买房借款合同模板

买房借款合同模板第一篇范文：合同编号：[借款人姓名]_[借款人身份证号码]_[放款人姓名]_[放款人身份证号码]

借款合同

借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]

借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

放款人（以下简称乙方）：[放款人姓名]

放款人身份证号码：[放款人身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房产向乙方申请借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方申请借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额]元整）。

二、借款用途

甲方所借款项用于购买[房产地址]的房产，该房产权属清晰，不存在任何争议。

三、借款期限

1.本借款合同期限为[借款期限]个月，自甲方实际收到借款之日起计算。

2.乙方应在合同约定的借款期限届满之日起[宽限期]内，将本金及利息一次性归还甲方。

四、借款利率

1.借款利率为[年化利率]%。

2.借款利息的计算方式为按月计息，利息每月支付一次。

五、还款方式

1.甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本金及利息。

2.还款计划如下：

[请根据实际情况制定还款计划，如等额本息、等额本金或其他方式]

六、担保措施

1.甲方以其所购买的房产作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。

2.甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。

七、违约责任

1.甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本金及利息的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的利率为[逾期利率]%。

2.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]%。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿完毕之日终止。

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（放款人）：[放款人姓名]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.放款人身份证复印件

4.抵押登记证明复印件

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[借款人姓名]_[借款人身份证号码]_[放款人姓名]_[放款人身份证号码]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

甲方身份证号码：[借款人身份证号码]

甲方地址：[借款人地址]

乙方（放款人）：[放款人姓名]

乙方身份证号码：[放款人身份证号码]

乙方地址：[放款人地址]

第三方主体（担保人）：[担保人名称]

第三方主体注册号：[担保人注册号]

第三方主体地址：[担保人地址]

鉴于甲方拟购买位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），并向乙方申请借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额]元整），甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方主体担保

1.1甲方同意，为保证本合同的履行，引入第三方主体作为担保人，为甲方在本合同项下的债务向乙方提供连带责任保证担保。

1.2第三方主体同意按照本合同的约定，为甲方在借款期限内的债务向乙方提供连带责任保证担保。

第二条甲方权益保障

2.1借款用途及目的

甲方所借款项专用于购买抵押房产，并仅用于与购买房产直接相关的费用支出。

2.2借款利率及还款方式

（1）借款利率为[年化利率]%。

（2）甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本金及利息。还款计划如下：

[请根据实际情况制定还款计划，如等额本息、等额本金或其他方式]

2.3提前还款权利

甲方享有提前还款的权利，提前还款的利息计算方式按照本合同约定的利率和计算方法执行，且不受任何违约金或其他费用的限制。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方提供借款。

3.2乙方在甲方未违约的情况下，不得提前收回借款或要求甲方提前还款。

3.3乙方不得将借款用于非合同约定的用途，不得干涉甲方的正常经营活动。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本金及利息的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的利率为[逾期利率]%。

4.2甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]%。

4.3乙方未按照约定时间和金额向甲方提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]%。

第五条第三方主体的责任

5.1第三方主体应保证甲方在借款期限内的债务履行，如甲方未能履行债务，第三方主体应立即履行。

5.2第三方主体应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿完毕之日终止。

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（放款人）：[放款人姓名]

第三方主体（担保人）：[担保人名称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.放款人身份证复印件

4.第三方主体注册证书复印件

5.第三方主体授权书

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[放款人姓名]_[放款人身份证号码]_[借款人姓名]_[借款人身份证号码]

乙方（放款人）：[放款人姓名]

乙方身份证号码：[放款人身份证号码]

乙方地址：[放款人地址]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

甲方身份证号码：[借款人身份证号码]

甲方地址：[借款人地址]

第三方主体（担保人）：[担保人名称]

第三方主体注册号：[担保人注册号]

第三方主体地址：[担保人地址]

鉴于乙方愿意向甲方提供借款人民币[借款金额]元（大写：[借款金额]元整），用于购买位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方主体担保

1.1甲方同意，为保证本合同的履行，引入第三方主体作为担保人，为甲方在本合同项下的债务向乙方提供连带责任保证担保。

1.2第三方主体同意按照本合同的约定，为甲方在借款期限内的债务向乙方提供连带责任保证担保。

第二条乙方权益保障

2.1借款用途及目的

乙方所提供的借款专用于购买抵押房产，并仅用于与购买房产直接相关的费用支出。

2.2借款利率及还款方式

（1）借款利率为[年化利率]%。

（2）甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本金及利息。还款计划如下：

[请根据实际情况制定还款计划，如等额本息、等额本金或其他方式]

2.3提前还款权利

乙方享有提前还款的权利，提前还款的利息计算方式按照本合同约定的利率和计算方法执行，且不受任何违约金或其他费用的限制。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方提供房产抵押。

3.2甲方不得未经乙方同意，将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。

3.3甲方应确保抵押房产的价值不低于本合同约定的借款金额。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本金及利息的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的利率为[逾期利率]%。

4.2甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]%。

4.3乙方未按照约定时间和金额向甲方提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为[违约金标准]%。

第五条第三方主体的责任

5.1第三方主体应保证甲方在借款期限内的债务履行，如甲方未能履行债务，第三方主体应立即履行。

5.2第三方主体应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。

7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿