购买农村二层楼房合同模板

购买农村二层楼房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

购买农村二层楼房合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方农村二层楼房一事，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方同意将位于_______省/市/县/镇/村_______号的农村二层楼房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3标的房屋的具体面积为_______平方米（以下简称“房屋面积”），实际使用面积为_______平方米。

1.4标的房屋的规划用途为_______，现状为_______。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同成交总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）（以下简称“成交总价”）。

2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买标的房屋的诚意金。定金在合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲乙双方约定的付款计划分_______期支付给甲方。具体付款方式和时间如下：

第1期：人民币_______元整，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付；

第2期：人民币_______元整，乙方应在_______年_______月_______日前支付；

……

最后一期：人民币_______元整，乙方应在_______年_______月_______日前支付。

2.4甲方在收到乙方支付的定金和每期房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，能够正常使用；

（3）房屋的相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用证等。

3.2乙方应自标的房屋交付之日起，承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

3.3甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。

四、合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

4.2甲乙双方同意，本合同的解除或终止，应当书面签署，并经双方签字或盖章确认。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金为成交总价的_______%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.标的房屋的房产证、土地使用证等相关手续；

2.甲乙双方的身份证明文件；

3.房屋过户所需的相关税费计算公式及标准；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购买农村二层楼房合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为专业服务机构在本次交易中的重要作用，就乙方购买甲方农村二层楼房一事，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。

1.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确，并协助甲乙双方完成交易手续。

二、甲方权益保障

2.1甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方应按照本合同约定的时间节点，完成房屋交付及过户手续。

2.3甲方应保证标的房屋的结构安全，不存在重大质量问题。

2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权拒绝乙方提出的无理要求。

三、乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方支付房款。

3.2乙方应按照约定时间完成房屋过户手续。

3.3乙方在购买标的房屋后，应自行承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

3.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

四、第三方责任及权益

4.1丙方应按照约定提供专业的房地产交易服务，协助甲乙双方完成交易手续。

4.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。

4.3丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。

4.4丙方应在本合同约定的服务范围内，提供必要的协助和支持。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2丙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.标的房屋的房产证、土地使用证等相关手续；

2.甲乙双方的身份证明文件；

3.房屋过户所需的相关税费计算公式及标准；

4.丙方提供的服务内容和范围；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，在本次交易中起到桥梁和纽带的作用，协助甲乙双方完成房屋交易。第三方的主体介入有利于保障甲方的权益，通过专业的服务机构和监管机制，确保交易的安全和顺利进行。同时，第三方的主体介入也有利于规范交易行为，提高交易效率，避免交易过程中的纠纷和风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保障自身的合法权益。甲方通过与第三方签订合同，引入专业的服务机构，提高交易的安全性和可靠性。同时，甲方通过设定乙方的义务及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务，避免因乙方违约而造成的损失。在此基础上，甲方为主导的目的和意义还在于实现房屋交易的价值最大化，通过合同的约定和保障，确保交易双方的权利和利益得到充分的保护和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁城市写字楼合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并考虑到第三方作为专业服务机构在本次交易中的重要作用，就乙方租赁甲方城市写字楼一事，经充分协商，达成如下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为专业的写字楼租赁服务平台，为甲乙双方提供租赁咨询、合同起草、租金代收等服务。

1.2丙方应保证提供的租赁信息真实、准确，并协助甲乙双方完成租赁手续。

二、乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定的条款，租赁甲方提供的写字楼。

2.2乙方有权要求甲方按照约定提供写字楼的设施和服务。

2.3乙方在租赁期内，享有写字楼的使用权和管理权。

2.4乙方有权在租赁期内对写字楼进行装修和改造，但需事先取得甲方的书面同意。

三、甲方义务及限制

3.1甲方应确保写字楼的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2甲方应按照本合同约定的时间节点，交付写字楼给乙方使用。

3.3甲方应保证写字楼的结构安全，不存在重大质量问题。

3.4甲方不得擅自改变写字楼的结构和用途，不得损害写字楼及附属设施。

四、第三方责任及权益

4.1丙方应按照约定提供专业的写字楼租赁服务，协助甲乙双方完成租赁手续。

4.2丙方应保证提供的租赁信息真实、准确，并承担因信息不实导致的法律责任。

4.3丙方应对租赁过程中的租金进行代收，确保租金安全。

4.4丙方应在本合同约定的服务范围内，提供必要的协助和支持。

五、甲方违约及限制

5.1甲方未按照本合同约定交付写字楼，或交付的写字楼存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定提供写字楼的设施和服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并支付违约金。

5.3甲方不得在租赁期内提高租金，否则乙方有权拒绝支付超出部分的租金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

1.写字楼的房产证、使用权证等相关手续；

2.甲乙双方的身份证明文件；

3.写字楼过户所需的相关税费计算公式及标准；

4.丙方提供的服务内容和范围；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导的目的和意义在于确保租赁的顺利进行，保障自身的合法权益。乙方通过与第三方签订合同，引入专业的服务机构，提高租赁的安全性和可靠性。同时，乙方通过设定甲方的义务及限制条款，确保甲方按照约定履行合同义务，避免因甲方违约而造成的损失。在此基础上，乙方为主导的目的和意义还在于实现写