版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
购买农村二层楼房合同模板第一篇范文:合同编号:_______
购买农村二层楼房合同(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“卖方”):
乙方(以下简称“买方”):
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就乙方购买甲方农村二层楼房一事,经充分协商,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方同意将位于_______省/市/县/镇/村_______号的农村二层楼房(以下简称“标的房屋”)出售给乙方。
1.2标的房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3标的房屋的具体面积为_______平方米(以下简称“房屋面积”),实际使用面积为_______平方米。
1.4标的房屋的规划用途为_______,现状为_______。
二、购买价格及支付方式
2.1本合同成交总价为人民币_______元整(大写:_______________________元整)(以下简称“成交总价”)。
2.2乙方在本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______________________元整),作为购买标的房屋的诚意金。定金在合同履行完毕后,甲方应无息退还乙方。
2.3剩余房款人民币_______元整(大写:_______________________元整),乙方应按照甲乙双方约定的付款计划分_______期支付给甲方。具体付款方式和时间如下:
第1期:人民币_______元整,乙方应在本合同签订之日起_______日内支付;
第2期:人民币_______元整,乙方应在_______年_______月_______日前支付;
……
最后一期:人民币_______元整,乙方应在_______年_______月_______日前支付。
2.4甲方在收到乙方支付的定金和每期房款后,应向乙方出具相应的收款凭证。
三、交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将标的房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋符合以下条件:
(1)房屋结构安全,不存在重大质量问题;
(2)房屋内的家具、家电等附属设施齐全,能够正常使用;
(3)房屋的相关手续齐全,包括但不限于产权证、土地使用证等。
3.2乙方应自标的房屋交付之日起,承担房屋的日常维护、管理和维修责任。
3.3甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内,共同办理标的房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。
四、合同的变更、解除和终止
4.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
4.2甲乙双方同意,本合同的解除或终止,应当书面签署,并经双方签字或盖章确认。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2本合同约定的违约金为成交总价的_______%。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.标的房屋的房产证、土地使用证等相关手续;
2.甲乙双方的身份证明文件;
3.房屋过户所需的相关税费计算公式及标准;
4.其他与本合同有关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
购买农村二层楼房合同(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“卖方”):
乙方(以下简称“买方”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,并考虑到第三方作为专业服务机构在本次交易中的重要作用,就乙方购买甲方农村二层楼房一事,经充分协商,达成如下协议:
一、第三方主体介绍
1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台,为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、资金监管等服务。
1.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确,并协助甲乙双方完成交易手续。
二、甲方权益保障
2.1甲方应确保标的房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2甲方应按照本合同约定的时间节点,完成房屋交付及过户手续。
2.3甲方应保证标的房屋的结构安全,不存在重大质量问题。
2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款,并有权拒绝乙方提出的无理要求。
三、乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间节点,向甲方支付房款。
3.2乙方应按照约定时间完成房屋过户手续。
3.3乙方在购买标的房屋后,应自行承担房屋的日常维护、管理和维修责任。
3.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得损害房屋及附属设施。
四、第三方责任及权益
4.1丙方应按照约定提供专业的房地产交易服务,协助甲乙双方完成交易手续。
4.2丙方应保证提供的房源信息真实、准确,并承担因信息不实导致的法律责任。
4.3丙方应对交易过程中的资金进行监管,确保资金安全。
4.4丙方应在本合同约定的服务范围内,提供必要的协助和支持。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2丙方未按照约定提供服务,或提供的服务不符合约定的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.标的房屋的房产证、土地使用证等相关手续;
2.甲乙双方的身份证明文件;
3.房屋过户所需的相关税费计算公式及标准;
4.丙方提供的服务内容和范围;
5.其他与本合同有关的文件。
第三方介入的意义和目的:
第三方作为专业服务机构,在本次交易中起到桥梁和纽带的作用,协助甲乙双方完成房屋交易。第三方的主体介入有利于保障甲方的权益,通过专业的服务机构和监管机制,确保交易的安全和顺利进行。同时,第三方的主体介入也有利于规范交易行为,提高交易效率,避免交易过程中的纠纷和风险。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行,保障自身的合法权益。甲方通过与第三方签订合同,引入专业的服务机构,提高交易的安全性和可靠性。同时,甲方通过设定乙方的义务及限制条款,确保乙方按照约定履行合同义务,避免因乙方违约而造成的损失。在此基础上,甲方为主导的目的和意义还在于实现房屋交易的价值最大化,通过合同的约定和保障,确保交易双方的权利和利益得到充分的保护和实现。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
租赁城市写字楼合同(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“第三方”):
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,并考虑到第三方作为专业服务机构在本次交易中的重要作用,就乙方租赁甲方城市写字楼一事,经充分协商,达成如下协议:
一、第三方主体介绍
1.1丙方作为专业的写字楼租赁服务平台,为甲乙双方提供租赁咨询、合同起草、租金代收等服务。
1.2丙方应保证提供的租赁信息真实、准确,并协助甲乙双方完成租赁手续。
二、乙方权益保障
2.1乙方有权按照本合同约定的条款,租赁甲方提供的写字楼。
2.2乙方有权要求甲方按照约定提供写字楼的设施和服务。
2.3乙方在租赁期内,享有写字楼的使用权和管理权。
2.4乙方有权在租赁期内对写字楼进行装修和改造,但需事先取得甲方的书面同意。
三、甲方义务及限制
3.1甲方应确保写字楼的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
3.2甲方应按照本合同约定的时间节点,交付写字楼给乙方使用。
3.3甲方应保证写字楼的结构安全,不存在重大质量问题。
3.4甲方不得擅自改变写字楼的结构和用途,不得损害写字楼及附属设施。
四、第三方责任及权益
4.1丙方应按照约定提供专业的写字楼租赁服务,协助甲乙双方完成租赁手续。
4.2丙方应保证提供的租赁信息真实、准确,并承担因信息不实导致的法律责任。
4.3丙方应对租赁过程中的租金进行代收,确保租金安全。
4.4丙方应在本合同约定的服务范围内,提供必要的协助和支持。
五、甲方违约及限制
5.1甲方未按照本合同约定交付写字楼,或交付的写字楼存在重大质量问题,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.2甲方未按照约定提供写字楼的设施和服务,乙方有权要求甲方在规定时间内改正,并支付违约金。
5.3甲方不得在租赁期内提高租金,否则乙方有权拒绝支付超出部分的租金。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
第三方代表(签名):______________
签订日期:________________
附件:
1.写字楼的房产证、使用权证等相关手续;
2.甲乙双方的身份证明文件;
3.写字楼过户所需的相关税费计算公式及标准;
4.丙方提供的服务内容和范围;
5.其他与本合同有关的文件。
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租方,其权益为主导的目的和意义在于确保租赁的顺利进行,保障自身的合法权益。乙方通过与第三方签订合同,引入专业的服务机构,提高租赁的安全性和可靠性。同时,乙方通过设定甲方的义务及限制条款,确保甲方按照约定履行合同义务,避免因甲方违约而造成的损失。在此基础上,乙方为主导的目的和意义还在于实现写
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 农村生活污水治理市场分析
- 汽车装调工、维修工理论2023版练习试题
- 履职能力生产复习试题
- 语文统编版(2024)一年级上册语文园地五 课件
- 韩国语数词及其他语法
- 2024高考物理一轮复习第7章动量守恒定律(测试)(学生版+解析)
- 《学前儿童卫生保健》 教案 4 排泄系统、内分泌系统的卫生保健
- 高中英语语法复习学案教师版情态动词
- 高中英语语法表解大全答案
- 2024-2025学年第09章 章末测试-八年级物理人教版(下册)含答案
- 物流配送的基本知识
- 中国电信LTE网络质量评估测试规范
- XX项目不动产权籍调查技术设计书
- 校勘学概述课件
- 钢筋混凝土结构水泥砂浆钢筋网结构加固方案
- 集成电路测试课件
- 耳聋与人工耳蜗植入术课件
- 房屋建筑学课程设计报告
- 化工技术经济学总概课件
- 公务用车外出派车单
- 人教版五年级道德与法治上册第7课《中华民族一家亲》优秀课件
评论
0/150
提交评论