规范房屋租住合同模板

规范房屋租住合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施及设备：详见附件一

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

五、合同的变更与解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列出房屋设施及设备，如家具、家电等）

附件二：__________（其他相关文件，如身份证复印件、房产证复印件等）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施及设备：详见附件一

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、第三方担保方丙方的责权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

4.2如果乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。

4.3丙方应保证乙方具有履行本合同的能力和信誉。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定使用房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋。

6.3甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列出房屋设施及设备，如家具、家电等）

附件二：第三方担保方丙方资质证明

（此处列出丙方的资质证明文件）

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方丙方，对乙方的履行合同行为进行担保，从而保障甲方的权益。丙方的介入可以增加乙方违约的成本，提高乙方履行合同的积极性，同时也有利于维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置优先保障甲方权益的条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，可以有效防止乙方违约行为的发生，从而保护甲方的利益。在此基础上，通过引入第三方担保方丙方，进一步增加了甲方的权益保障，使甲方在合同履行过程中更加有利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服务方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施及设备：详见附件一

二、租期及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方服务方丁方的责权利

3.1丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。

3.2丁方应对乙方的租赁期间提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常使用房屋及附属设施。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未能按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方未能按照本合同约定提供相关服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及附属设施。

5.3乙方有权要求甲方提供相关服务，确保其能够正常使用房屋。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及设备清单

（此处列出房屋设施及设备，如家具、家电等）

附件二：第三方服务方丁方资质证明

（此处列出丁方的资质证明文件）

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中设置优先保障乙方权益的条款，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，可以有效防止甲方违约行为的发生，从而保护乙方的利