五万装修租房合同模板

五万装修租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有合法的出租权。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方承租用途]。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方按月支付租金。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后失效。

甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁用途证明文件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称，即第三方监督方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为第三方监督方见证合同履行事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。

1.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，对双方的违约行为进行调解和处理。

1.3丙方应保持中立立场，不偏袒任何一方，以维护合同的公正执行。

二、甲方权益主导的条款

2.1甲方拥有房屋的所有权和出租权，保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2甲方应确保房屋符合租赁用途，提供符合约定的租赁条件。

2.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规规定进行。

2.4甲方有权在乙方违约的情况下提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还，并扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得私自改变房屋结构和用途。

3.2乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。

3.3乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权按照合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方按月支付租金。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方履行完毕合同约定的义务后失效。

甲方（签字/盖章）：[填写甲方签字或盖章]

乙方（签字/盖章）：[填写乙方签字或盖章]

丙方（签字/盖章）：[填写丙方签字或盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁用途证明文件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平公正执行，通过独立的第三方监督方丙方的存在，可以对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，确保双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有助于解决合同履行过程中的争议和纠纷，维护合同的稳定性和持续性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大化的保护。通过在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，如调整租金的权利、提前解除合同的权利等，可以确保甲方在合同履行过程中的主动权和利益最大化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方进行约束，确保乙方按照约定的方式和条件履行合同，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称，即监管方全称]

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意承租上述房屋，并约定第三方作为监管方对租赁合同的履行进行监督，确保合同的公平公正执行，经甲乙双方协商一致，并考虑到第三方的独立性和公正性，现达成以下协议：

一、第三方主体监管方的角色和责任

1.1第三方作为独立的监管方，负责对甲乙双方履行合同义务的过程进行监督，确保合同条款的公平公正执行。

1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，对双方的违约行为进行调解和处理，并有权提出改进建议。

1.3第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，以维护合同的公正执行，并有权对合同的修改和补充提出建议。

二、乙方权益主导的条款

2.1乙方有权按照约定的租赁用途使用和经营房屋，并享有租赁期间房屋的使用权和管理权。

2.2乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁条件，并保障乙方在租赁期间的安全和顺利经营。

2.3乙方有权在合同期内调整租金，但应提前通知甲方，并按照相关法律法规规定进行。

2.4乙方有权在甲方违约的情况下提前解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

2.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照约定将房屋及附属设施交还，并扣除甲方应付款项后退还剩余押金。

三、甲方违约及限制条款

3.1甲方应按照约定的租赁用途将房屋出租给乙方，不得私自改变房屋结构和用途。

3.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合约定的租赁条件。

3.3甲方在租赁期内如发生违约行为，乙方有权按照合同约定解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整），乙方按月支付租金。

4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为违约金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动，否则造成的一切后果由违约方承担。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方履行完毕合同约定的义务后失效。

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平公正执行，通过独立的第三方监管方的存在，可以对甲乙双方的履行情况进行监督和评估，确保双方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有助于解决合同履行过程中的争议和纠纷，维护合同的稳定性