工业地产 出租合同模板

工业地产出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

工业地产出租合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为合法的工业地产所有者，拥有出租工业地产的权利；乙方为合法的承租方，愿意承租甲方的工业地产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工业地产基本情况

1.1甲方出租的工业地产位于[请插入具体地址]，占地面积约为[请插入具体面积]，建筑总面积约为[请插入具体面积]。

1.2工业地产现状：[请插入工业地产的具体现状，如：空地、建筑物、设施设备等]。

第二条出租范围及用途

2.1甲方同意将上述工业地产出租给乙方，乙方有权使用和经营该工业地产。

2.2乙方须按照甲方提供的工业地产用途进行使用和经营，如需变更用途，需提前征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签署之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入具体时间]个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为[请插入具体金额]元/月，按月支付。

4.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如：银行转账、现金等]。

第五条押金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体时间]内退还乙方押金。

第六条维修与保养

6.1甲方负责工业地产及附属设施的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。

6.2乙方应合理使用工业地产及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条保险

7.1乙方应按照甲方的要求，为工业地产及附属设施办理保险，并将甲方列为第一受益人。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，并经双方确认。

8.2一方提前解除合同，需提前[请插入具体时间]个月通知对方，并支付给对方[请插入具体金额]元的违约金。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的[请插入具体比例]收取滞纳金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

11.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如：工业地产平面图、设施设备清单等]。

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

工业地产出租合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为合法的工业地产所有者，拥有出租工业地产的权利；乙方为合法的承租方，愿意承租甲方的工业地产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。第三方为有实力的企业或个人，具备良好的信誉和财务状况。

第二条工业地产基本情况

2.1甲方出租的工业地产位于[请插入具体地址]，占地面积约为[请插入具体面积]，建筑总面积约为[请插入具体面积]。

2.2工业地产现状：[请插入工业地产的具体现状，如：空地、建筑物、设施设备等]。

第三条出租范围及用途

3.1甲方同意将上述工业地产出租给乙方，乙方有权使用和经营该工业地产。

3.2乙方须按照甲方提供的工业地产用途进行使用和经营，如需变更用途，需提前征得甲方书面同意。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签署之日起计算。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入具体时间]个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第五条租金及支付方式

5.1租金为[请插入具体金额]元/月，按月支付。

5.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如：银行转账、现金等]。

第六条押金

6.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体时间]内退还乙方押金。

第七条维修与保养

7.1甲方负责工业地产及附属设施的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。

7.2乙方应合理使用工业地产及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1乙方应按照甲方的要求，为工业地产及附属设施办理保险，并将甲方列为第一受益人。

8.2保险费用由乙方承担。

第九条第三方担保责任

9.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的责任。

9.2第三方应提供担保措施，如提供担保函或保证金等。

第十条甲方的权利条款

10.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。

10.2甲方有权在合同期限内提前解除合同，但需支付乙方[请插入具体金额]元的违约金。

10.3甲方在租赁期间享有工业地产的法定权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。

第十一条乙方的违约及限制条款

11.1乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的[请插入具体比例]收取滞纳金。

11.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

11.3乙方在租赁期间不得将工业地产转租给第三方，不得改变工业地产的用途。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条附件

13.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如：工业地产平面图、设施设备清单等]。

第十四条其他约定

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务，如乙方违约，第三方将承担相应的责任。此外，第三方担保也有助于增强双方对合同的信心，促进合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，主要目的是为了确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有监督乙方的权利，并可以在合同期限内提前解除合同。此外，甲方还享有工业地产的法定权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。通过本合同，甲方可以确保乙方按约使用和经营工业地产，同时保障自身的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

工业地产租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为合法的工业地产所有者，拥有出租工业地产的权利；乙方为合法的承租方，愿意承租甲方的工业地产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。第三方为有实力的企业或个人，具备良好的信誉和财务状况。

第二条工业地产基本情况

2.1甲方出租的工业地产位于[请插入具体地址]，占地面积约为[请插入具体面积]，建筑总面积约为[请插入具体面积]。

2.2工业地产现状：[请插入工业地产的具体现状，如：空地、建筑物、设施设备等]。

第三条出租范围及用途

3.1甲方同意将上述工业地产出租给乙方，乙方有权使用和经营该工业地产。

3.2乙方须按照甲方提供的工业地产用途进行使用和经营，如需变更用途，需提前征得甲方书面同意。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自双方签署之日起计算。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入具体时间]个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第五条租金及支付方式

5.1租金为[请插入具体金额]元/月，按月支付。

5.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如：银行转账、现金等]。

第六条押金

6.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入具体时间]内退还乙方押金。

第七条维修与保养

7.1甲方负责工业地产及附属设施的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。

7.2乙方应合理使用工业地产及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1乙方应按照甲方的要求，为工业地产及附属设施办理保险，并将甲方列为第一受益人。

8.2保险费用由乙方承担。

第九条第三方担保责任

9.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的责任。

9.2第三方应提供担保措施，如提供担保函或保证金等。

第十条乙方的权利条款

10.1乙方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前[请插入具体时间]个月通知甲方，并支付给甲方[请插入具体金额]元的违约金。

10.2乙方在租赁期间享有工业地产的法定权益，包括但不限于使用权、收益权等。

第十一条甲方的违约及限制条款

11.1甲方延迟交付工业地产或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付[请插入具体金额]元的违约金。

11.2甲方不得在合同期限内提前解除合同，除非乙方严重违约。

11.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方改变经营范围。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条附件

13.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如：工业地产平面图、设施设备清单等]。

第十四条其他约定

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

第三方（签字/盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，主要目的是为了确保