房屋建设土建合同模板

房屋建设土建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

房屋建设土建合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

鉴于委托方拟将房屋建设土建工程（以下简称“本工程”）委托给承建方施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：土建、装饰、安装等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

二、合同价款

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2合同价款的支付方式及期限按照附件一《支付计划》执行。

三、施工工期

3.1本工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。

3.2如因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。

四、施工质量

4.1承建方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工。

4.2工程质量应达到国家相关验收标准。

4.3工程验收合格后，承建方应向委托方提供完整的施工资料和验收报告。

五、双方权利义务

5.1委托方：

（1）提供施工图纸及工程量清单；

（2）协助承建方办理施工手续；

（3）按时支付合同价款；

（4）对工程进行监督、检查和验收。

5.2承建方：

（1）严格按照施工图纸及工程量清单进行施工；

（2）确保施工安全、文明、环保；

（3）按时完成施工任务，保证工程质量；

（4）配合委托方办理相关手续；

（5）及时向委托方报告工程进度。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约赔偿的具体事项按照附件二《违约赔偿办法》执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件一：《支付计划》

附件二：《违约赔偿办法》

甲方（委托方）：________________

乙方（承建方）：________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“承建方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于业主方拟将房屋建设土建工程（以下简称“本工程”）委托给承建方施工，并引入第三方提供专业服务，以确保工程质量和业主方利益，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：土建、装饰、安装等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

二、合同主体及职责

2.1业主方：

（1）负责提供施工图纸、工程量清单及工程要求；

（2）负责监督、检查和验收工程质量；

（3）享有对工程进度、质量、成本的控制权；

（4）享有对承建方和第三方的选择权及合同解除权。

2.2承建方：

（1）按照国家法律法规、施工规范和设计要求进行施工；

（2）确保工程质量和工期；

（3）按时提交工程进度报告；

（4）承担因自身原因导致的工程质量、安全事故责任。

2.3第三方：

（1）为业主方提供专业咨询服务，包括但不限于工程设计、施工监理、质量检测等；

（2）协助业主方监督承建方的施工质量和进度；

（3）保障业主方利益，维护工程合同的公正执行；

（4）及时向业主方报告工程相关情况。

三、合同价款及支付

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2业主方根据工程进度和质量，按照附件一《支付计划》向承建方支付合同价款。

3.3第三方的服务费用由业主方承担，具体金额和支付方式见附件二《第三方服务费用支付协议》。

四、工期及质量

4.1本工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。

4.2承建方应确保工程质量符合国家相关验收标准，第三方应对工程质量进行独立检测，并出具检测报告。

五、业主方权益保障

5.1业主方有权在合同约定的范围内对工程进行变更，承建方和第三方应予以配合。

5.2业主方有权根据工程实际情况调整工程进度和支付计划。

5.3业主方有权要求承建方和第三方提供工程相关的技术资料、验收报告等文件。

5.4业主方有权在合同约定的条件下解除合同，并要求承建方和第三方承担相应责任。

六、承建方及第三方违约责任

6.1承建方和第三方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2承建方和第三方应互相监督，如发现对方违约行为，应及时通知业主方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.3违约赔偿的具体事项按照附件三《违约赔偿办法》执行。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方的引入旨在提高工程管理的专业化水平，保障业主方的权益，确保工程质量和进度。

7.2第三方作为独立于业主方和承建方的专业机构，能够公正、客观地监督工程实施，降低工程风险。

八、总结

8.1本合同一式三份，业主方、承建方和第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件一：《支付计划》

附件二：《第三方服务费用支付协议》

附件三：《违约赔偿办法》

业主方（甲方）：________________

承建方（乙方）：________________

第三方（丙方）：________________

签订日期：______________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于委托方拟将商业综合体建设土建工程（以下简称“本工程”）委托给施工方执行，并引入监理方提供工程监理服务，以确保施工方的合法权益和工程顺利进行，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程内容：土建、装饰、安装等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

二、合同主体及职责

2.1委托方：

（1）负责提供施工图纸、工程量清单及工程要求；

（2）负责按时支付合同价款；

（3）负责提供施工所需的相关资料和手续；

（4）不得无故干涉施工方的正常施工活动。

2.2施工方：

（1）按照国家法律法规、施工规范和设计要求进行施工；

（2）享有对工程进度、施工方法、材料选择等方面的自主权；

（3）有权要求委托方提供必要的施工条件；

（4）在合同约定的条件下，有权要求委托方支付工程进度款和结算款。

2.3监理方：

（1）为施工方提供专业的工程监理服务；

（2）保障施工方的合法权益，监督委托方的合同履行；

（3）对工程质量、进度进行监督，并及时向施工方报告；

（4）协助解决施工过程中出现的技术和管理问题。

三、合同价款及支付

3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2委托方应根据工程进度，按照附件一《支付计划》向施工方支付合同价款。

3.3监理方的服务费用由委托方承担，具体金额和支付方式见附件二《监理服务费用支付协议》。

四、工期及质量

4.1本工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。

4.2施工方应确保工程质量符合国家相关验收标准，监理方应对工程质量进行监督，并出具监理报告。

五、施工方权益保障

5.1施工方有权在合同约定的范围内自主决定施工方案和施工方法。

5.2施工方有权要求委托方提供符合施工要求的场地、材料和设备。

5.3施工方有权在工程变更时，根据实际增加的工作量要求委托方支付额外费用。

5.4施工方有权在委托方违约时，暂停施工并要求赔偿损失。

六、委托方违约及限制条款

6.1委托方应严格履行合同义务，如委托方违约，应承担相应的违约责任。

6.2委托方不得无故延迟支付合同价款，否则施工方有权暂停施工并要求支付滞纳金。

6.3委托方不得擅自变更工程设计，如需变更，应与施工方协商一致，并承担相应费用。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同强调施工方的权益为主导，旨在保障施工方的合法权益，确保施工方的合理收益和工程顺利进行。

7.2通过引入监理方，强化对委托方的监督，减少施工过程中的不确定因素，降低施工方的风险。

八、总结

8.1本合同一式三份，委托方、施工方和监理方各执一份。

8.2本合同自