2024租房的合同范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全，确保房屋及附属设施正常使用。5.3甲方应依法履行出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方在租赁期限内应妥善保管出租房屋，确保房屋及附属设施的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。解决办法为乙方在逾期后立即支付租金及滞纳金，以避免产生更多费用。2.押金退还：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法为乙方在租赁期满后按照合同约定归还房屋及附属设施，如有损坏及时进行修复。3.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自转租、转让或转借。解决办法为乙方遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得进行擅自转租、转让或转借行为。4.违约责任：如甲乙双方违约，应承担违约责任并支付赔偿金。解决办法为甲乙双方严格遵守合同条款，履行合同义务，避免违约行为的发生。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的费用，本合同中为应付租金的__%。7.违约责任：指甲乙双方未履行合同义务所需承担的责任，包括支付赔偿金等。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商解决或向法院提起诉讼的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租房需求。3.明确出租方和承租方的权利与义务。4.确保租房过程中的租赁条件和租赁条款得到遵守。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任：房屋及附属设施的保险购买及理赔责任。4.变更条款：租赁期间，如甲方需要变更合同条款，应提前通知乙方，并经乙方同意。5.提前终止合同：在租赁期限内，甲乙双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。6.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前征得甲方同意，并可能涉及额外费用。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋设施及家具清单，详细列出出租房屋内的设