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文档简介

合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:_______________________1.2甲方出租房屋面积:_______________________平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单:_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证出租房屋的结构安全,确保房屋及附属设施正常使用。5.3甲方应依法履行出租人的义务,包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方在租赁期限内应妥善保管出租房屋,确保房屋及附属设施的安全,如有损坏,乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日特此说明:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法:1.租金支付:乙方应按时支付租金,如逾期支付,需支付滞纳金。解决办法为乙方在逾期后立即支付租金及滞纳金,以避免产生更多费用。2.押金退还:租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。解决办法为乙方在租赁期满后按照合同约定归还房屋及附属设施,如有损坏及时进行修复。3.房屋使用:乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自转租、转让或转借。解决办法为乙方遵守合同约定,合理使用房屋及附属设施,不得进行擅自转租、转让或转借行为。4.违约责任:如甲乙双方违约,应承担违约责任并支付赔偿金。解决办法为甲乙双方严格遵守合同条款,履行合同义务,避免违约行为的发生。法律名词及名词解释:1.出租方:指将房屋出租给他人的一方,本合同中为甲方。2.承租方:指租赁出租方房屋的一方,本合同中为乙方。3.租赁期限:指甲方将房屋出租给乙方使用的期限,本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金:指乙方支付给甲方的房屋租赁费用,本合同中为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。5.押金:指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用,本合同中为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金所需支付的费用,本合同中为应付租金的__%。7.违约责任:指甲乙双方未履行合同义务所需承担的责任,包括支付赔偿金等。8.争议解决:指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过友好协商解决或向法院提起诉讼的方式。应用场合:1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租房需求。3.明确出租方和承租方的权利与义务。4.确保租房过程中的租赁条件和租赁条款得到遵守。补充条款:1.宠物政策:乙方是否可以饲养宠物,如有宠物,需遵守的相关规定。2.维修责任:房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。3.保险责任:房屋及附属设施的保险购买及理赔责任。4.变更条款:租赁期间,如甲方需要变更合同条款,应提前通知乙方,并经乙方同意。5.提前终止合同:在租赁期限内,甲乙双方是否可以提前终止合同,以及相应的违约责任。6.房屋改造:乙方是否可以对房屋进行改造,如需改造需提前征得甲方同意,并可能涉及额外费用。附件列表:1.房屋照片或视频资料,以证明房屋的初始状态。2.房屋设施及家具清单,详细列出出租房屋内的设

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