2024简单店铺租赁合同范本

合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条租赁店铺及租赁期限1.1本合同租赁店铺的面积为______平方米。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该店铺仅用于______目的，并应按照甲方要求合法经营，不得从事违法活动。第四条维修责任4.1租赁期内，店铺的设施设备及公共区域的维修责任由甲方承担。4.2租赁期内，乙方使用店铺内的设施设备应注意合理使用，如有损坏，乙方应负责维修或更换。第五条保险乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供有效的店铺保险单，保险金额不得低于人民币______万元。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如一方欲变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币______元。第七条违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解导致的纠纷。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，确保双方对合同条款的理解正确无误。2.租赁店铺及租赁期限的准确性：确保店铺的面积、位置、租赁期限等关键信息填写准确，避免后期因信息不符导致的争议。解决办法：在签订合同前，双方应实地考察店铺，确认店铺的实际情况与合同描述一致。3.租金及支付方式的明确性：租金金额、支付时间等应当明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付时间及支付方式，确保双方对租金支付的条款无异议。4.租赁用途的合法性：乙方应确保租赁店铺的用途符合法律法规，避免因非法经营导致的纠纷。解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解并遵守相关的法律法规，确保经营活动的合法性。5.维修责任和保险的履行：明确维修责任和保险购买的要求，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任和保险购买的条款，确保双方对责任划分和保险要求无异议。6.合同变更和解除的条件及后果：了解合同变更和解除的条件、违约金等，避免因违反合同条款产生的纠纷。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约金的计算方式，确保双方对合同的履行和违约后果有清晰的认识。7.争议解决的途径：了解争议解决的途径和适用的法律法规，确保在发生争议时能够得到有效解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和适用的法律法规，如有需要，可寻求法律专业人士的帮助。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁租赁店铺的目的和用途。7.维修责任：指租赁期内，对于店铺设施设备及公共区域的维修责任。8.保险：指乙方为租赁店铺购买的保险，用于保障店铺在租赁期间的安全。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业租赁店铺的情况。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于各类店铺，如服装店、餐饮店、便利店等。4.适用于首次租赁或经验丰富的租户。5.适用于繁华商业区、商场、步行街等地点的店铺租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如允许，需遵守的相关规定。2.营业时间：乙方店铺的营业时间，以及是否可以延长营业时间。3.广告宣传：乙方是否可以在店铺外部进行广告宣传，如有特殊要求，需双方协商一致。4.店铺装修：乙方是否可以进行店铺装修，装修要求、费用承担等。5.转让条款：租赁期间，乙方是否可以将租赁权转让给第三方。6.提前终止合同：在合同履行期间，双方是否可以提前终止合同，以及相关的违约责任。附件列表：1.店铺所有权证明文件：用于证明甲方对租赁店铺的所有权或出租权。2.乙方营业执照副本：用于证明乙方的合法经营资格。3.店