2024简约租赁合同样本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________租赁期限：____________________第二条租金及支付方式租金金额：____________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________第三条押金承租方应在签订合同之日起支付押金人民币：__________元整（大写：__________________元整），用于租赁期间房屋及附属设施的维修和损坏赔偿。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁期间的权利与义务1.甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担；非正常使用或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。4.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，履行相关义务。第五条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__________日书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币：__________元整（大写：__________________元整）。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币：__________元整（大写：__________________元整）。第六条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间、金额交付租金的，应支付乙方违约金人民币：__________元整（大写：__________________元整）。3.乙方未按约定时间、金额支付租金的，应支付甲方违约金人民币：__________元整（大写：__________________元整）。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件。2.明确房屋信息，包括位置、面积、用途等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋状况，可附上房屋照片或其他证明材料。3.租金及押金数额要明确，支付方式、时间要一致。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和时间，以及押金数额。4.租赁期间的权利与义务要明确，避免双方因权益问题产生争议。解决办法：详细列明甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括维修、物业管理等。5.提前解除合同的条件、违约责任要明确。解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件、违约金数额等。6.注意合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节，确保合同合法有效。解决办法：在签订合仔细阅读，确保合同内容符合法律法规，如有疑问可寻求专业法律人士咨询。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：承租方为保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用和损坏赔偿而支付给出租方的费用。5.租赁期限：承租方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.物业管理：指对住宅小区进行日常维护、管理和提供服务的行为。8.附属设施：指与房屋相关的设备、设施，如家具、电器等。9.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。10.合法权益：指合同双方在合同履行过程中依法应当享有的权益。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋中介公司作为中介，协助出租方和承租方签订租赁合同。补充条款：1.宠物规定：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守物业管理的相关规定。解决办法：在合同中增加宠物养成的相关条款，明确乙方的义务和责任。2.房屋维修：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护修理，确保房屋安全。解决办法：在合同中补充房屋维修的条款，明确甲方的维修责任。3.变更条款：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。解决办法：在合同中增加变更条款，明确变更程序和方式。4.争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的条款，明确解决