2024门面房租赁合同范本简单版

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房产及租赁期限1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方应按合法、合规的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明或营业执照等证明材料，核实双方的主体资格。2.明确租赁房产的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生误解。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的具体情况，并由双方确认。3.租金支付方式和时间要明确，避免租金拖欠。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并约定滞纳金等违约责任。4.租赁用途要合法，不得擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：在合同中明确规定租赁用途，并约定违约责任。5.维修责任要明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及承担方式。6.合同变更和解除的条件及程序要明确。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任要明确，确保合同双方的权益。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方是租赁合同中的甲方，负责提供租赁物并确保租赁物的质量和安全。2.承租方：指租赁并向出租方支付租金的一方。解释：承租方是租赁合同中的乙方，负责按约定使用租赁物并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的起始和终止时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。解释：租金是租赁合同中约定的承租方应支付给出租方的费用，用于补偿出租方提供租赁物的使用价值。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。解释：违约金是租赁合同中约定的，一方在违反合同约定时应支付给对方的赔偿金，用于弥补对方产生的损失。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是租赁合同中约定的，当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于商业街、购物中心、街道等地点的门面房。2.适用于短期（如一年内）或长期（如五年内）的租赁需求。3.适用于租赁双方均为自然人、法人或其他合法组织的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.装修限制：乙方对租赁物进行装修或改造时，需遵守的限制条件。3.广告招牌：乙方是否可以设置广告招牌，如需要，需遵守的相关规定。4.保险责任：双方对租赁物保险的承担及购买requirements。5.的共同维修责任：除合同第五条规定的维修责任外，其他需要双方共同负责的维修项目。6.提前终止合同：合同提前终止的条件、程序及违约责任。7.继承和转让：合同的有效性在租赁期内如发生继承或转让时的处理办法。附件列表：1.租赁物现状照片或视频资料，以证明租赁物的初始状态。2.房产证或土地使用权证复印件，证明甲方对租赁物的所有权。3.乙方营业执照复印件或其他合法身份证明文件。4.租金支付明细表，详细列出租金支