2024门面房租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁物使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。5.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应当按照合同约定支付租金。5.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。5.4甲方应保证租赁物符合租赁用途，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物基本情况注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。2.明确租赁物的位置、面积、用途等基本情况，以免发生争议。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的位置、面积、用途等情况，并由双方确认。3.注意租赁期限的约定，避免逾期租赁导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定逾期租赁的违约责任。4.租金及支付方式的约定应明确，以免发生支付纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间、支付方式等，并由双方确认。5.押金数额及退还条件的约定应明确，以免发生押金纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及违约责任，并由双方确认。6.双方权利义务的约定应明确，以免发生履行纠纷。解决办法：在合同中详细约定双方的权利义务，并由双方确认。7.违约责任的约定应明确，以免发生违约纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额等，并由双方确认。8.注意争议解决方式的约定，以免发生纠纷时无法解决。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等，并由双方确认。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用和支付租金义务的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。5.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。6.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方（出租人）将其拥有的门面房出租给乙方（承租人）使用的情形。2.适用于乙方（承租人）租赁甲方（出租人）提供的门面房，并按照约定的租金、租赁期限进行支付和使用的情形。补充条款：1.租赁物的交付：明确租赁物的交付时间、方式和条件。2.维修责任：约定租赁期间，租赁物的维修责任由谁承担。3.保险责任：约定双方是否需要为租赁物购买保险，以及保险费用由谁承担。4.变更条款：约定合同履行过程中，如发生租赁物用途变更、租赁期限延长等情形，双方应如何处理。5.提前终止合同：约定在合同履行期间，如一方提前终止合同，应承担的违约责任及相关赔偿。附件列表：1.租赁物基本情况：包括租赁物的位置、面积、用途等详细信息。2.租赁物照片：附件中附上租