房地产收购项目协议书

房地产收购项目协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于甲乙双方在房地产项目收购方面的合作需求，基于平等自愿的原则，经过充分协商，特订立以下协议条款，共同遵守执行。一、协议目的本协议的目的是为了明确甲乙双方在房地产收购项目中的权利与责任，确保项目的顺利实施，降低合作风险，保障双方的合法权益。二、协议范围1.本协议适用于甲乙双方共同参与的房地产收购项目，包括但不限于项目的评估、谈判、资金筹集、产权过户等各个环节。2.该项目的具体地址为：_________________________。三、合作主体信息-甲方：____________地址：____________________________联系电话：_______________________-乙方：____________地址：____________________________联系电话：_______________________四、合作方式1.本次合作采用共同出资的方式，甲方出资占股___________%，乙方出资占股___________%。2.双方共同负责项目的各项业务，包括市场调研、财务管理、法律事务等。五、合作内容1.项目评估甲乙双方应共同对拟收购的房地产进行全面评估，包括市场价值、产权状况、法律风险等，并形成书面报告。2.资金筹集双方应根据评估结果，合理规划资金来源，确保项目资金的及时到位。3.产权过户在收购协议达成后，甲乙双方应按相关法律法规办理产权过户手续，确保产权的合法转移。4.项目管理合作期间，甲方负责项目的日常管理，乙方负责项目的市场推广及销售。六、合作期限1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为________年。2.合作期满后，双方可根据项目情况协商续签协议。七、权利与责任1.甲方的权利与责任-甲方有权对项目的财务状况进行监督与审计。-甲方应按约定时间出资，确保项目的正常运营。-甲方负责项目的日常管理与运营，确保项目的顺利进行。2.乙方的权利与责任-乙方有权参与项目的重大决策，并对项目进展进行监督。-乙方负责项目的市场推广与销售，确保项目收益最大化。-乙方应及时提供相关市场信息，协助甲方进行决策。八、保密条款1.在合作期间及合作结束后，双方均不得擅自泄露合作中涉及的商业机密及技术信息。2.任何一方如违反保密条款，应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。九、收益分配1.项目净利润按双方出资比例进行分配，甲方占_________%，乙方占_________%。2.收益分配应在每季度结束后进行，具体分配时间为：____________月____________日。十、保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作的，责任方应赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决方案，确保各自的合法权益。十一、违约条款1.任一方违反本协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿由此造成的直接损失。2.若因违约造成争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、争议解决机制1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。2.若协商未果，任一方可向项目所在地法院提起诉讼。十三、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。2.未尽事宜由双方协商确定，补充协议与本协议具同等法律效力。十四、补充条款双方在本协议签署后，若有其他约定事项，应以书面形式进行补充，补充条款应由双方签字确认后生效。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________-