2024版武汉市钢材买卖合同

2024版物业续约合同合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业续约事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于_______（具体位置），物业类型为_______（住宅/商业/办公等），建筑面积为_______平方米。1.2甲方物业原物业服务合同到期日为_______年_______月_______日。二、物业服务内容（1）物业管理服务；（2）房屋及共用设施设备维修、养护服务；（3）公共秩序维护服务；（4）环境卫生服务；（5）绿化养护服务；（6）其他甲方需要的合理服务。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求，制定物业服务工作计划，并按照计划认真履行物业服务职责。三、物业服务费用（1）住宅物业服务费：_______元/平方米·月；（2）商业物业服务费：_______元/平方米·月；（3）办公物业服务费：_______元/平方米·月。3.2甲方应于每季度第一个月10日前支付当季度的物业服务费。逾期支付的，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本合同约定的物业服务费的_______%。四、合同期限4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合同期满前_______个月，甲乙双方应协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的物业服务合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________________签订日期：__________________2024版武汉市钢材买卖合同合同编号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就钢材买卖事宜，达成如下协议：一、钢材基本情况（1）钢材品种：_______；（2）数量：_______吨；（3）质量标准：_______；（4）单价：_______元/吨；（5）总价：_______元。二、交货及验收2.1乙方应于_______年_______月_______日前将钢材交付至甲方指定地点。2.2甲方有权对乙方交付的钢材进行验收。如验收合格，甲方应在验收后_______日内支付货款；如验收不合格，甲方有权要求乙方更换或退货。三、货款支付（1）预付款：甲方在签订合同后_______日内支付合同总价的_______%作为预付款；（2）尾款：甲方在验收合格后_______日内支付剩余货款。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2乙方未按照约定时间交付钢材，甲方有权要求乙方支付逾期交货违约金，违约金为合同总价的_______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决1.物业服务升级应用场合：当业主希望提高物业服务质量，如增加智能化管理、提升绿化水平等。注意事项：在合同中明确新增服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式。修正条款：在原合同基础上，增加“物业服务升级”条款，详细列明升级服务的内容、费用及支付方式。2.物业服务期限延长应用场合：业主对乙方物业服务满意，希望延长服务期限。注意事项：在合同中明确延长服务期限的具体时间、费用及支付方式。修正条款：在原合同基础上，增加“物业服务期限延长”条款，详细列明延长服务期限的时间、费用及支付方式。3.钢材价格波动应用场合：钢材市场价格波动较大，影响买卖双方利益。注意事项：在合同中设立价格调整机制，以应对市场价格波动。修正条款：在原合同基础上，增加“价格调整”条款，约定在钢材市场价格波动超过一定幅度时，双方协商调整钢材价格。4.钢材质量问题应用场合：甲方收到的钢材质量不符合合同约定。注意事项：在合同中明确钢材质量标准、验收流程及违约责任。修正条款：在原合同基础上，增加“质量保证”条款，明确钢材质量标准、验收流程及违约责任。5.交货延迟应用场合：乙方因生产、运输等原因无法按时交货。注意事项：在合同中设立交货延迟的违约责任及补救措施。修正条款：在原合同基础上，增加“交货延迟”条款，约定乙方交货延迟的违约金及补救措施。1.物业服务费用支付：业主应按时支付物业服务费，避免产生滞纳金。如对物业服务有异议，应及时与物业管理公司沟通解决。2.钢材质量验收：甲方在验收钢材时，要严格按照合同约定的质量标准进行，如有质量问题，应及时提出并要求乙方更换或退货。3.价格调整：在市场价格波动较大时，双方应按照合同约定的价格调整机制进行价格调整，以保证双方利益。4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。原始合同所需附件：1.物业服务内容清单：详细列明乙方提供的物