2024版网上广告经营权承包合同

2024版物业续约合同甲方（物业所有者）：____________乙方（物业管理公司）：____________合同有效期：2024年1月1日至2025年12月31日第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业续约期间的权利与义务，确保物业管理服务的连续性和质量，保障业主的合法权益。第二条物业管理服务范围1.日常管理：包括但不限于保安、清洁、绿化、维修保养等。2.财务管理：管理甲方提供的维修基金，定期公布收支情况。3.公共设施维护：负责公共区域设施的维护与更新。4.客户服务：提供业主咨询、投诉处理等服务。第三条服务费用1.物业管理费：乙方每月向甲方收取物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米。2.其他费用：包括维修基金、公共能源费等，按照实际发生费用收取。3.费用调整：物业管理费可随市场行情和成本变动进行调整，调整幅度不超过上一年度CPI。第四条续约条件2.财务透明度：乙方需定期公布物业管理相关财务信息。3.设施维护：乙方需确保公共设施的良好运行状态。第五条续约程序1.续约意向：合同到期前3个月，甲乙双方需明确表达续约意向。2.续约谈判：双方就续约条件、服务内容、费用等进行谈判。3.合同签订：达成一致后，双方签订新的物业管理合同。第六条违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付物业管理费，需按日支付滞纳金。2.乙方违约：若乙方未按合同提供服务，甲方有权提前解除合同，并要求赔偿损失。第七条争议解决合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.合同变更：本合同的任何修改和补充均需书面形式，经双方签字盖章后生效。2.不可抗力：由于不可抗力导致的服务中断，双方互不承担责任。3.合同终止：合同到期或双方协商一致可终止本合同。第九条生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条附件本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、费用明细表等。甲方（物业所有者）签字：____________日期：____年____月____日乙方（物业管理公司）签字：____________日期：____年____月____日2024版网上广告经营权承包合同甲方（广告主）：____________乙方（广告承包商）：____________合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在网上广告经营权承包过程中的权利与义务，确保广告服务的质量和效果，实现双方的互利共赢。第二条广告服务内容1.广告设计：根据甲方需求设计广告内容。2.广告发布：在约定平台上发布甲方广告。3.效果跟踪：定期向甲方提供广告效果报告。第三条服务费用1.承包费用：乙方为甲方提供广告服务的总费用为人民币____元。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方预付款，余款按广告发布进度支付。3.费用调整：根据市场情况和广告效果，双方可协商调整费用。第四条广告效果保证1.率保证：乙方保证广告的率达到____%。2.转化率保证：乙方保证广告的转化率达到____%。3.未达标补偿：若乙方未达到上述效果，需按约定向甲方支付补偿。第五条合同终止条件1.违约终止：任何一方违约，另一方有权终止合同。2.效果未达标：若乙方连续三个月未达到广告效果保证，甲方有权终止合同。第六条违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付费用，需按日支付滞纳金。2.乙方违约：若乙方未按合同提供服务，甲方有权要求赔偿损失。第七条争议解决合同履行过程中的任何争议，应通过1.商业物业续约：在商业物业环境中，物业管理服务需特别关注商业活动的需求，如大型活动支持、高人流管理等。条款修正：在第二条中增加“商业活动支持”服务，明确乙方在商业活动期间的特别服务内容。2.老旧小区物业续约：老旧小区的物业管理需重视设施更新和改造。条款修正：在第三条中增加“设施更新改造”费用，明确用于老旧小区设施改造的资金来源和使用规则。3.高端住宅物业续约：高端住宅物业注重个性化服务和隐私保护。条款修正：在第二条中增加“个性化服务”和“隐私保护”条款，确保乙方提供符合高端住宅需求的服务。4.网上广告效果保证：对于注重广告效果的企业，需明确效果保证的具体指标。条款修正：在第四条中详细定义“率”和“转化率”的计算方法和未达标时的补偿方式。5.长期广告承包合作：长期合作需考虑市场变化和双方长期利益。条款修正：在第三条中增加“市场变化调整机制”，允许根据市场情况和广告效果定期调整费用。相关问题及注意事项：1.服务满意度评估：确保评估方法的公正性和透明性，避免主观判断。2.费用调整机制：明确费用调整的具体条件和程序，避免争议。3.合同终止条件：详细规定合同终止的具体情形和后续处理方式。4.不可抗力条款：明确不可抗力的定义和应对措施。5.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保双方权益。详细附件：物业管理服务细则：详细列出乙方提供的服务内容和标准。