下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版天津市商品房买卖合同(住宅类)一、合同双方基本信息鉴于甲方为天津市合法房地产开发企业,拥有位于天津市【区/县】【地块名称】的住宅类商品房项目,乙方愿意购买甲方开发的商品房,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就商品房买卖事宜达成如下协议:二、商品房基本情况1.商品房位置:本合同所指商品房位于天津市【区/县】【街道/镇】【具体地址】,建筑编号为【楼号】【单元】【房号】。2.商品房用途:该商品房用途为住宅,乙方购买后仅用于居住,不得改变其用途。3.商品房面积:该商品房的建筑面积为【平方米】,其中套内建筑面积为【平方米】,分摊的共有建筑面积为【平方米】。上述面积数据以《天津市商品房销售面积计算管理办法》的规定为准。4.商品房结构:该商品房为【建筑结构】结构,层数为【总层数】,乙方所购商品房位于第【层】。5.商品房价格:甲乙双方确认,该商品房的成交价格为人民币【元整】(大写:【人民币大写金额】),该价格已包含房屋建筑成本、土地使用权费用、配套设施费用等,但不包含办理产权证所需的税费、维修基金等费用。三、付款方式及期限(1)定金:本合同签订之日起【日】内,乙方支付定金人民币【元整】(大写:【人民币大写金额】)。(2)首付款:乙方应在签订本合同之日起【日】内支付首付款人民币【元整】(大写:【人民币大写金额】),首付款不低于总房价的【百分比】。(3)贷款支付:乙方通过银行贷款方式支付剩余房款,具体贷款事宜由乙方自行办理,甲方应予以配合。2.乙方未按约定时间付款的,每逾期一日,应支付逾期金额万分之五的违约金。四、交付及验收1.甲方应于【年】【月】【日】前将商品房交付给乙方,并办理交接手续。2.商品房交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题,甲方应在合理期限内予以修复。3.甲方应提供商品房的质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表等文件,乙方应在验收合格后签署相关文件。五、产权登记1.甲方应在商品房交付后【日】内,协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。2.办理产权登记所需的税费按照国家及天津市的有关规定由甲乙双方各自承担。本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。六、房屋质量及保修1.甲方保证,该商品房符合国家规定的质量标准及设计要求,不存在结构安全隐患。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题,甲方应按照国家相关法律法规及《住宅质量保证书》的约定,负责无偿修复或赔偿。2.甲方提供的住宅装修、设备安装应符合国家及行业的相关标准,保证装修材料和设备的质量。3.甲方对商品房承担保修责任,保修期限自商品房交付之日起计算,保修期内发生的非人为损坏,甲方应负责维修。七、物业管理1.乙方同意遵守甲方选聘的物业管理公司制定的物业管理规定,并按时足额缴纳物业管理费用。2.甲方应确保物业管理公司在商品房交付前开始提供服务,并在交付时将物业管理相关资料移交给乙方。3.物业管理公司应按照合同约定提供物业服务,包括但不限于小区的安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等服务。八、违约责任1.如甲方未按约定时间交付商品房,乙方有权要求甲方按日支付违约金,违约金计算方式为:总房价的万分之五/日。2.如乙方未按约定时间支付房款,甲方有权要求乙方在合理期限内支付,逾期未支付的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向商品房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修材料清单、设备清单等,均为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的修改或补充,均须以书面形式由甲乙双方共同签署,方为有效。3.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至商品房所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方(签章):_________________日期:____年____月_
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- DB11-T 2089-2023 毛梾苗木繁育与栽培技术规程
- 4.2 比较线段的长短 北师版数学七年级上册课件
- 5年中考3年模拟试卷初中道德与法治七年级下册01第1课时青春飞扬
- 学校防盗制度
- 冀少版小学二年级下册音乐教案
- (统考版)2023版高考化学一轮复习第十二章有机化学基础第1讲认识有机化合物学生用书
- 安全施工保证措施
- 湖南省某2#办公楼预算书编制
- 公路安全设施升级居间协议
- 城市垃圾处理运输合同
- 建设单位工程质量管理体系
- 水稻种植主题课程设计
- 【基于价值链的企业成本管理分析国内外文献综述4100字】
- 伤口造口进修汇报护理课件
- 人工智能数据标注试题及答案
- 《统计学-基于Python》 课件全套 第1-11章 数据与Python语言-时间序列分析和预测
- 2020中国教育研究前沿与热点问题年度报告
- 2024届高考语文复习:作文主题训练借短视频之风燃时代精神之火(含解析)
- 公司青年员工思想动态专题调研报告
- 八年级英语非谓语动词练习题含答案
- 中学英语歌曲大赛方案
评论
0/150
提交评论