2024版租赁合同(示范文本GF-0601)

2024版租赁合同(示范文本GF0601)一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________二、租赁物基本情况1.租赁物地址：____________________2.租赁物面积：____________________平方米3.租赁物用途：____________________4.租赁物设施：____________________（详见附件）三、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏且乙方无欠费情况下，无息退还乙方押金。六、租赁物使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。2.乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的使用安全，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方应保证租赁物在交付乙方时符合正常使用条件，并负责租赁物的主体结构和重要设施的大修。七、合同变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、违约责任1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间交付租赁物或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付合同总租金0.5%的违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：租赁物设施清单十一、保险责任1.甲方应负责为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。保险范围应包括租赁物因火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。2.乙方在使用租赁物期间，如需为自身财产或第三方责任投保，应自行办理并承担相应保险费用。十二、租赁物的转让与转租1.在租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前一个月通知乙方，并保证转让不影响乙方的租赁权益。2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十三、通知与送达1.本合同项下的所有通知、要求、请求或其他书面通讯，应通过挂号邮件、特快专递或直接送达对方指定的地址。以挂号邮件或特快专递方式发送的，自寄出之日起第三个工作日视为送达；直接送达的，以收件人签收之日为送达日。十四、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止后两年内仍具有约束力。十五、适用法律及司法管辖1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方同意，如本合同产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十六、合同的修改与补充1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。2.任何修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十七、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限。甲方代表（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙