高档酒店2024年租赁协议范本版

高档酒店2024年租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.租赁用途4.1租赁用途规定4.2租赁用途变更5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1物业管理11.2安全管理11.3环境保护12.合同的附件12.1附件列表13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的是指位于____市____区____街道____号的高档酒店，酒店的建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米，酒店内设有____个客房，以及其他相关配套设施和设备。1.2租赁范围租赁范围包括酒店的全部客房、公共区域、会议室、餐厅、厨房、地下停车场等设施。承租人可以在租赁期限内使用上述设施进行酒店的正常经营活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付期限承租人应在每个租赁期限届满前____个工作日向出租人支付下一个租赁期限的租金。4.租赁用途4.1租赁用途规定承租人应将租赁标的用于酒店经营，不得用于其他用途。4.2租赁用途变更如承租人需要变更租赁用途，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可变更。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁标的的结构、设施和设备进行定期检查和维修，确保其正常运行和使用。5.2承租人维修责任承租人负责对租赁标的的客房内部设施进行日常维护和修理，确保客房的舒适和安全。6.保险责任6.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租人。8.合同解除8.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人因法律、法规规定或政府命令等原因解除合同；（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）双方协商一致，签署解除合同的协议；（2）出租人发出解除合同通知书，明确解除合同的日期；（3）承租人按照合同约定办理相关手续，将租赁标的交还给出租人；（4）双方按照合同约定处理后续事项。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同终止合同终止的情形如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止情形。11.其他约定11.1物业管理承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。11.2安全管理承租人应严格执行安全管理制度，确保酒店的安全运营。11.3环境保护承租人应遵守国家环境保护法律法规，确保酒店经营活动不对环境造成污染。12.合同的附件12.1附件列表附件列表如下：（1）租赁标的设施设备清单；（2）租金支付明细表；（3）保险购买证明；（4）其他双方约定的附件。13.合同的签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____街道____号签署。14.合同的份数14.1合同正本份数合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数合同副本份数根据双方需要确定，用于备案或归档等用途。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的设施设备清单详细列出租赁标的内所有设施设备的名称、型号、数量等信息，包括但不限于客房家具、厨房设备、空调系统、照明设备等。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息，包括租金的构成部分，如基本租金、管理费、维修费等。附件三：保险购买证明承租人需提供所购买保险的保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围的符合性。附件四：物业管理规定详细列出物业管理公司的管理规则和要求，包括但不限于物业的使用、维护、维修等方面的规定。附件五：安全管理制度详细列出安全管理的相关规定，包括但不限于消防安全、人员出入管理、紧急事件处理等方面的规定。附件六：环境保护相关规定详细列出环境保护的相关规定，包括但不限于废弃物处理、节能减排、环境保护设施的维护等方面的规定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用租赁标的；3.承租人未按约定进行维修和保养；4.出租人未按约定提供租赁标的；5.出租人未按约定进行维修和保养；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2.违约行为导致对方损失，违约方应承担赔偿责任；3.违约行为按照双方约定的违约金进行赔偿；4.违约行为根据法律规定承担相应的法律责任。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金或赔偿因未支付租金而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁标的的使用者，支付租金并按照合同约定使用租赁标的的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的承租人使用租赁标的的时间段。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以使用租赁标的。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.