旅舍租赁协议范本（2024年）版

旅舍租赁协议范本（2024年）版A版本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁起始日期与终止日期2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3乙方应承担的其他费用5.维修与保养5.1甲方责任范围内的维修与保养5.2乙方责任范围内的维修与保养6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.其他约定10.1双方的其他权利义务10.2合同的公示与备案11.附件11.1租赁标的物清单11.2相关法律法规12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效的前提条件14.补充条款14.1双方认为需要补充的其他事项第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1甲方（出租方）：甲方是指具备合法资质，拥有本租赁标的物的所有权或经营管理权，并将该标的物出租给乙方的个人或单位。1.2乙方（承租方）：乙方是指与甲方签订本合同，并按照合同约定承租甲方租赁标的物的个人或单位。2.租赁标的及条件2.1租赁标的：本合同所指的租赁标的是指甲方拥有所有权或经营管理权的旅舍房间及配套设施，具体房间号和设施详见附件一。2.2租赁期限：本合同的租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.3租赁起始日期与终止日期：租赁起始日期为2024年____月____日，租赁终止日期为2024年____月____日。2.4租赁用途：乙方只能将租赁标的用于居住，不得用于其他任何商业或非居住用途。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁期间的租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。4.押金及其他费用4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金退还条件及时间：合同终止后，乙方按照合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后的____个工作日内退还乙方押金。4.3乙方应承担的其他费用：乙方在租赁期间应承担的水、电、物业管理等费用按实际情况由乙方承担。5.维修与保养5.1甲方责任范围内的维修与保养：甲方负责租赁标的物的结构安全、设施设备维修及公共区域的维护保养。5.2乙方责任范围内的维修与保养：乙方负责租赁标的物内部的日常维护保养，包括家具家电的正常使用维护等。6.保险6.1保险责任：甲方应办理租赁标的物的一切必要保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险购买：甲方应在租赁起始日期前将租赁标的物纳入保险范围，并将保险单复印件交乙方留存。8.合同的变更与终止8.1合同变更条件：本合同履行过程中，甲乙双方同意并书面签署变更协议，可以对合同内容进行变更。8.2合同终止条件：本合同履行期满，或者甲乙双方协商一致提前终止合同，或者乙方未按约定支付租金达到____次，甲方有权提前终止本合同。8.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁标的物交还给甲方，并支付所有应付款项。甲方在确认租赁标的物无损坏或经乙方赔偿后，应在合同终止后的____个工作日内退还乙方押金。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁标的物，或者提供不符合约定的租赁标的物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或者未按约定使用租赁标的物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1双方的其他权利义务：甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务，尊重社会公德，共创和谐租赁环境。11.2合同的公示与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同即刻生效。合同副本应向相关部门进行备案。12.签字盖章12.1甲方签字盖章：________________________日期：2024年____月____日12.2乙方签字盖章：________________________日期：2024年____月____日13.合同生效条件13.1合同生效时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的前提条件：本合同的生效以甲乙双方均符合合同约定的主体资格，且合同标的物已交付乙方使用为前提。14.补充条款14.1双方认为需要补充的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细列出租赁旅舍的房间号、家具、家电等设施，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件二：相关法律法规提供与本合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》、《房产租赁管理条例》等，以便双方查阅。附件三：保险单复印件甲方购买的租赁标的物保险单的复印件，用于乙方留存。附件四：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件五：押金退还确认书确认合同终止后，乙方按照约定将租赁标的物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定提供租赁标的物，或者提供不符合约定的租赁标的物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方提供的家具存在质量问题，导致乙方使用过程中受伤，甲方应承担医疗费用及赔偿责任。1.2甲方未按约定履行维修与保养义务，导致租赁标的物损坏，甲方应承担维修费用，并支付乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定维修空调，导致乙方在炎热天气中无法正常居住，甲方应承担维修费用，并支付乙方额外租房费用。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定支付租金，或者未按约定使用租赁标的物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。2.2乙方未按约定将租赁标的物交还给甲方，或者交还时存在损坏，乙方应承担维修费用，并支付甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方在合同终止后未将家具归还，甲方有权要求乙方支付家具购置费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方拥有所有权或经营管理权的旅舍房间及配套设施。2.租赁期限：指本合同约定的租