简易版月租工业场地租赁协议样本版

简易版月租工业场地租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1月租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁场地用途4.2租赁场地禁止用途5.维护与维修5.1出租人维护责任5.2承租人维护责任6.保险6.1承租人保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.解除租赁9.1解除租赁的条件9.2解除租赁的通知期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的解除13.附件13.1场地图片13.2设施清单14.签署页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述甲方同意将其拥有的位于【地址】的工业场地，占地面积【面积】平方米，楼层【楼层】层，提供给乙方租赁使用。场地内现有设施包括：【设施清单】。1.2设施清单乙方租赁的场地内设施包括：1)生产线设备；2)办公桌椅；3)网络及电话线路等。具体设施清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为【租赁月数】个月，自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前【通知期限】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。3.租金及支付方式3.1月租金金额乙方应按月支付租金，月租金金额为【金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1租赁场地用途乙方只能将租赁场地用于【指定用途】。4.2租赁场地禁止用途乙方不得将租赁场地用于非法、危险或者可能损害场地及设施的活动。5.维护与维修5.1出租人维护责任甲方负责保持场地及设施的基本完好，确保乙方正常使用。5.2承租人维护责任乙方应合理使用场地及设施，并负责日常的维护和清洁工作。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险6.1承租人保险责任乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担乙方承担保险费用的支付责任。7.违约责任7.1出租人违约甲方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2承租人违约乙方如未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。8.2提前终止租赁的通知期限乙方如欲提前终止租赁，应至少提前【通知期限】个月书面通知甲方。9.解除租赁9.1解除租赁的条件租赁期满或者双方协商一致解除租赁时，乙方应将场地及设施交还给甲方。9.2解除租赁的通知期限乙方如欲解除租赁，应至少提前【通知期限】个月书面通知甲方。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更任何一方不得单方面变更本合同的任何内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。13.附件13.1场地图片附件中包含租赁场地的照片，以证明场地的现状。13.2设施清单附件中详细列明租赁场地内的设施清单，以证明乙方租赁的设施。14.签署页14.1出租人签字甲方代表：【签字】14.2承租人签字乙方代表：【签字】14.3见证人签字见证人：【签字】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片详细要求：场地图片应清晰展示租赁场地的外观、内部结构和重要设施，以确保乙方对租赁场地有充分的了解。附件二：设施清单详细要求：设施清单应详细列明租赁场地内的所有设施和设备，包括名称、数量、型号和状态等信息，以便乙方了解并核对租赁设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能履行合同约定的义务，如提供不满足约定的场地或设施。2.乙方未能按约定时间支付租金。3.乙方未按照合同约定使用租赁场地或从事禁止用途的活动。4.任何一方未经对方同意转让或解除合同。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。示例说明：如果甲方未能提供合同约定的场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未能正常使用场地而产生的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方同意提供给乙方使用的工业场地。2.租金：指乙方按约定时间支付给甲方的场地租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的起始和结束日期。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。5.保险：指