房屋租赁协议范本在线获取版

房屋租赁协议范本在线获取版A版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的其他费用8.1水费8.2电费8.3燃气费8.4物业管理费8.5网络费第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让流程第十三条房屋交割13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件第十四条附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体房间布置和设施配置。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2承租人信息：承租人姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，租金共计为元。4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付押金为租金金额的%，即元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的情况下，应在日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全及正常使用。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人承担维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条租赁期间的其他费用8.1水费：承租人负责支付租赁期间的水费。8.2电费：承租人负责支付租赁期间的电费。8.3燃气费：如房屋使用燃气，承租人负责支付燃气费。8.4物业管理费：如房屋所在小区收取物业管理费，承租人负责支付物业管理费。8.5网络费：如房屋提供网络服务，承租人负责支付网络费。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向有关的调解组织申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：承租人如需将合同权益转让给第三方，应得到出租人的书面同意。12.2合同转让流程：转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三条房屋交割13.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋应保持清洁、整洁，设施设备齐全且正常使用。第十四条附则14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的终止条件：本合同在租赁期满或者合同提前解除后终止。14.3合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同专用条款附件三：房屋设施设备清单附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：房屋保险单据附件七：物业管理协议附件八：网络服务协议附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：须为房屋所有权证或其他有效权属证明文件。证明文件必须合法有效，无任何争议。出租人应保证房屋所有权证明文件的真实性和有效性。附件二：房屋租赁合同专用条款详细要求和说明：包括但不限于租赁期限、租金金额、押金金额等合同核心条款。双方应仔细阅读并理解专用条款，确保无歧义。专用条款如有修改，须经双方协商一致并书面确认。附件三：房屋设施设备清单详细要求和说明：详细列明房屋内的设施设备，包括但不限于家具、家电等。清单应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。出租人应保证设施设备正常使用，承租人应合理使用并妥善保管。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：承租人每次支付租金后，双方应共同出具租金支付凭证。支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。作为合同履行的重要组成部分，支付凭证应妥善保存。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：承租人支付押金后，双方应共同出具押金支付凭证。支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。租赁期满或合同提前解除后，押金退还凭证应作为退还押金的依据。附件六：房屋保险单据详细要求和说明：承租人应提供房屋保险单据，证明已购买房屋保险。保险单据应包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。保险单据作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件七：物业管理协议详细要求和说明：如房屋所在小区收取物业管理费，承租人应与物业管理公司签订物业管理协议。物业管理协议应包括费用金额、缴费周期、服务内容等信息。物业管理协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件八：网络服务协议详细要求和说明：如房屋提供网络服务，承租人应与网络服务提供商签订网络服务协议。网络服务协议应包括服务费用、服务期限、服务内容等信息。网络服务协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。出租人未按照约定时间交付房屋。承租人未按照合同约定支付租金。承租人未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏。承租人未经出租人同意，擅自改变房屋结构和使用性质。双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额由双方协商确定，或根据法律规定。违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。如违约行为严重，可能导致合同解除。示例说明：若出租人未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。违约金为租金金额的10%。若承租人未按照约定支付租金，视为违约。违约金为租金金额的5%。若承租人擅自改变房屋结构和使用性质，导致房屋损坏，应承担修理费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租人：房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。承