住宅地下室租赁协议：附家具存储条款版

住宅地下室租赁协议：附家具存储条款版A版本合同目录一览1.租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.2.1地下室位置1.2.2地下室面积1.2.3家具及存储物品描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付违约金4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护与管理4.3租赁物损坏赔偿条款5.家具及存储物品5.1家具及存储物品的归属5.2家具及存储物品的搬入与搬出5.3家具及存储物品的保管责任6.权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护11.合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止条件12.其他条款12.1租赁物的保险12.2租金的税务处理12.3合同的转让13.附件13.1家具及存储物品清单13.2租赁物现状图片14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署第一部分：合同如下：第一条租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述甲方出租的住宅地下室位于（地址），地下室面积为（面积），乙方租赁时可使用该地下室以及地下室内现有的家具和存储物品。具体家具和存储物品清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为（开始日期）。2.2租赁结束日期租赁期限为（期限年数）年，租赁结束日期为（结束日期）。2.3租赁期限延长条款如乙方需延长租赁期限，应在本合同规定的租赁结束日期前（提前通知天数）书面通知甲方，双方协商一致后可签订租赁期限延长协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月（租金金额）元。3.2租金支付周期租金每（支付周期，如：月、季度）支付一次。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。3.4租金迟延支付违约金如乙方迟延支付租金，应支付迟延违约金，违约金为迟延支付租金的（百分比）。第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围乙方租赁地下室期间，仅限于（使用范围，如：存储物品、办公等）。4.2租赁物的维护与管理乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好使用状态。4.3租赁物损坏赔偿条款乙方如因使用不当导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用或赔偿责任。第五条家具及存储物品5.1家具及存储物品的归属地下室内现有家具及存储物品归甲方所有。5.2家具及存储物品的搬入与搬出乙方如需搬入或搬出家具及存储物品，应提前（提前通知天数）通知甲方，并与甲方协商一致。5.3家具及存储物品的保管责任乙方应对租赁期间内地下室内的家具及存储物品进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条权利与义务6.1出租人的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查地下室的使用情况。甲方应对地下室进行必要的维护和修缮。6.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用地下室，并有权要求甲方进行必要的维护和修缮。乙方应遵守合同约定，合理使用地下室，并妥善保管家具及存储物品。第七条违约责任7.1出租人违约责任如甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。7.2承租人违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为（地点），适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的任何变更，均需双方书面同意，并由双方签字或者盖章确认。9.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同。在租赁期限内，如甲方需要收回租赁物，应提前（提前通知天数）通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的使用与保护双方同意，除非依法应当向第三方披露或者为履行本合同而必须披露保密信息外，不得向任何第三方泄露、复制或者利用保密信息。第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同无效情形如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件本合同在租赁期限届满或者双方另有约定的情况下终止。合同终止后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。第十二条其他条款12.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。12.2租金的税务处理租金支付涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定办理。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。第十三条附件13.1家具及存储物品清单详见附件。13.2租赁物现状图片详见附件。第十四条签署页14.1出租人签署（甲方签字/盖章）14.2承租人签署（乙方签字/盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具及存储物品清单详细列出乙方租赁地下室时可使用的家具和存储物品，包括家具的种类、数量、状态等信息。附件二：租赁物现状图片提供地下室现状的图片，以确认地下室的初始状态。附件三：租赁物维修记录记录租赁期间内地下室的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁物。3.乙方未按照合同约定妥善保管家具及存储物品。4.甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行其他义务。违约责任认定标准：1.迟延支付租金的违约金为迟延支付租金的5%。2.甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行其他义务的违约金为合同总金额的10%。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延违约金，迟延违约金为迟延支付租金的5%。如果甲方未按照合同约定提供租赁物或未履行其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者，即租用租赁物的一方。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品或空间。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同总金额：指双方约定的租赁期限内租金的总和。1.出租人是指