城市中心2024年房屋租赁协议范本版

城市中心2024年房屋租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2地址2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2地址3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2承租人保险9.变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1宠物政策12.2访客政策12.3房屋转让13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋清单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：城市中心街道号，房屋具体位置以附件中的地图和房屋照片为准。1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2地址：城市中心街道号2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2地址：城市中心街道号3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。3.3租赁期限总计：个月。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付日期：每月的第一个工作日。4.4支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账户名称：X账号：X5.押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应付款项后，应在个工作日内退还剩余押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。8.保险8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险金额为元，保险期限与租赁期限一致。8.2承租人保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并保障出租人和第三方的利益不受损害。9.变更与解除合同9.1变更条件：合同有效期内，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面变更协议。9.2解除合同条件：合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。如一方确有解除合同的需求，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的倍。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的倍。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。12.其他条款12.1宠物政策：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客政策：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜间点后进入小区。12.3房屋转让：合同期内，出租人不得将租赁房屋转让给第三方。如出租人确需转让房屋，应提前个月通知承租人，并按照合同约定承担相应的违约责任。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，照片用于确认房屋的现状。13.2租赁房屋清单：本合同附件中包含租赁房屋的清单，清单列明房屋内的家具、电器等附属设施。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片需在合同签订时提供，并以电子档形式存档。附件二：租赁房屋清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、电器等附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。清单需在合同签订时提供，并以电子档形式存档。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务。未按时交付租金或收取租金。未履行保险义务，导致房屋损失。2.承租人违约行为：未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。未合理使用租赁房屋及附属设施，导致设施损坏。未经出租人同意，擅自改变房屋结构和用途。3.违约责任认定标准：违约金：当月租金的倍，作为违约责任的赔偿。损失赔偿：如因违约行为导致对方产生实际损失，违约方应承担相应的损失赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，并按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，则属于出租人违约。出租人应支付违约金，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则属于承租人违约。承租人应支付违约金，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将房屋出租给他人