2024年房产代理业务合作协议版

2024年房产代理业务合作标准协议版A版本合同目录一览1.合作双方1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式2.合作内容2.1甲方房产代理业务范围2.2乙方提供的服务内容2.3合作期限3.代理费用3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付方式3.3代理费用的支付时间4.合作双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约行为的处理方式7.争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项10.一般条款10.1合同的生效条件10.2合同的签署地点和时间10.3合同的副本11.附件11.1附件的名称11.2附件的份数12.其他条款12.1双方约定的其他事项13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件说明14.1附件的说明和描述第一部分：合同如下：1.合作双方1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：X房产代理有限公司1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：13956782.合作内容2.1甲方房产代理业务范围：本合同有效期内，甲方将其名下所有房地产项目的销售代理权授权给乙方。2.2乙方提供的服务内容：乙方负责代理甲方房产项目的销售工作，包括但不限于市场调研、推广宣传、客户接待、合同签订、款项收取等。2.3合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日至2026年12月31日。3.代理费用3.1代理费用的计算方式：乙方代理销售每平方米的房产，甲方支付给乙方代理费人民币元。3.2代理费用的支付方式：甲方每月30日前，按照实际销售面积支付乙方上一月的代理费用。3.3代理费用的支付时间：甲方应在每月约定的支付时间内，按时支付乙方代理费用，否则每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的千分之二的违约金。4.合作双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：甲方应确保其房产项目的合法性，提供真实、准确的房产信息，并按照合同约定支付乙方代理费用。4.2乙方的权利和义务：乙方应全力以赴进行房产项目的销售工作，按照甲方要求进行市场推广，保护甲方的品牌形象，并按照合同约定向甲方支付代理费用。5.保密条款5.1保密信息的定义：本合同签订后，双方在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密信息的保护期限：自双方签字盖章之日起计算，为期五年。5.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、双方书面同意披露的、或者信息已经公开的。6.违约责任6.2违约行为的处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的代理费用的两倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。9.合同的终止9.1合同终止的条件：本合同有效期届满，双方未续签的；一方违反合同约定，导致合同无法履行的；法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将甲方提供的所有宣传资料、销售资料等归还甲方，并协助甲方处理与合同有关的善后事宜。10.一般条款10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的签署地点和时间：本合同于2024年1月1日在省市区路号签署。10.3合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1附件的名称：房产项目清单11.2附件的份数：正本一份，副本一份12.其他条款12.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：13.2乙方签字盖章：14.附件说明14.1附件的说明和描述：附件房产项目清单详细列明了甲方名下所有房产项目的信息，包括项目名称、位置、面积、价格等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产项目清单详细列出甲方名下所有房产项目的信息，包括但不限于项目名称、位置、面积、价格、产权情况、配套设施、交付时间等。附件二：销售策略及推广计划详细说明乙方制定的销售策略和推广计划，包括广告投放、活动策划、客户引流等。附件三：销售合同范本提供乙方与购房者签订的销售合同模板，包括但不限于合同条款、付款方式、交付标准等。附件四：销售业绩报告每月末，乙方应向甲方提交销售业绩报告，包括当月销售额、销售面积、客户满意度等。附件五：费用明细表详细列出乙方代理费用明细，包括各项费用的计算方式、收费标准等。附件六：保密协议详细列出双方在合作过程中需保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a)未按照合同约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展销售工作；b)未按照合同约定支付代理费用，延迟支付或拒付；c)甲方名下的房产项目出现法律纠纷，影响乙方销售工作；d)甲方违反合同约定的其他事项。2.乙方违约行为：a)未按照合同约定开展销售工作，导致甲方业绩受损；b)未按照合同约定保护甲方品牌形象，损害甲方利益；c)乙方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：a)违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的代理费用的两倍；b)如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；c)双方应按照合同约定处理违约事宜，如合同未作约定，双方可协商解决。示例说明：If甲方未按合同约定时间提供房产信息，导致乙方无法按时制定销售策略，甲方应支付乙方人民币10万元违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产项目：指甲方名下的房地产项目，包括住宅、商业、写字楼等。2.代理费用：指乙方代理销售房产项目所收取的费用，包括但不限于销售佣金、推广费用等。3.销售业绩：指乙方在代理销售过程中实现的销售额、销售面积等指标。4.保密信息：指本合同签订后，双方在合作过程中获知