2024房屋租赁三方合规协议样本版

2024房屋租赁三方合规协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途4.房屋维护与保养4.1房东的维修责任4.2租客的合理使用与维护5.保险责任5.1房东的保险责任5.2租客的保险责任6.房屋交付与返还6.1房屋交付条件6.2房屋返还条件7.押金与保证金7.1押金金额与退还条件7.2保证金金额与退还条件8.违约责任8.1房东的违约行为8.2租客的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1房屋租赁登记备案11.2房屋转让或转租11.3合同变更与解除12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租客身份证明复印件12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1房东签字盖章13.2租客签字盖章13.3第三方见证人签字盖章14.附录14.1房屋设施清单14.2房屋现状照片第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方（房东）将位于【】的房屋【】平方米出租给乙方（租客）。该房屋具体地址为【】。1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付每月租金为人民币【】（大写：【】元整），租金支付方式为每【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租金每【】年调整一次，调整基数为【】%，调整方式为【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解约条款提前解约需提前【】个月通知对方，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。3.租赁用途3.1租赁房屋的使用目的乙方租赁该房屋仅用于【】。3.2禁止用途乙方不得将租赁的房屋用于【】。4.房屋维护与保养4.1房东的维修责任甲方负责维护和保养【】。4.2租客的合理使用与维护乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施，并负责【】。5.保险责任5.1房东的保险责任甲方应购买【】保险，并将乙方列为受益人。5.2租客的保险责任乙方应购买【】保险，并将甲方列为受益人。6.房屋交付与返还6.1房屋交付条件甲方应在合同签订后的【】个工作日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合【】的条件。6.2房屋返还条件租赁期满后，乙方应在【】个工作日内将房屋返还给甲方，返还时房屋应符合【】的条件。7.押金与保证金7.1押金金额与退还条件乙方应在签订合同时支付押金人民币【】（大写：【】元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。7.2保证金金额与退还条件乙方应在签订合同时支付保证金人民币【】（大写：【】元整），租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余保证金。8.违约责任8.1房东的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2租客的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.其他条款11.1房屋租赁登记备案乙方应在签订合同后的【】个工作日内将租赁合同登记备案。11.2房屋转让或转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转让或转租给第三方。11.3合同变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。12.附件12.1房屋所有权证复印件甲方应提供房屋所有权证的复印件供乙方留存。12.2租客身份证明复印件乙方应提供有效身份证明的复印件供甲方留存。12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方（房东）签字或盖章：____________13.2乙方签字盖章乙方（租客）签字或盖章：____________13.3第三方见证人签字盖章第三方见证人签字或盖章：____________14.附录14.1房屋设施清单详见附件一：房屋设施清单。14.2房屋现状照片详见附件二：房屋现状照片。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电等，以及每项设施的型号、数量和新旧程度。清单应由双方共同确认，并在签字盖章页上注明。附件二：房屋现状照片提供房屋内的各个房间、角落以及外部环境的照片，以记录房屋在租赁开始时的状况。照片应清晰、完整，并由双方共同确认，并在签字盖章页上注明。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约：未经对方同意，提前终止合同。2.延迟支付租金：未在约定的时间内支付租金。3.未按约定使用房屋：使用房屋的方式与合同约定不符。4.损坏房屋设施：故意或过失损坏房屋内的设施和设备。违约责任认定标准：1.提前解约：违约方需支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。2.延迟支付租金：每延迟一天支付，需支付延迟付款金额的【】%作为滞纳金。3.未按约定使用房屋：根据实际情况，支付违约金或赔偿损失。4.损坏房屋设施：修复损坏设施的费用由违约方承担。示例说明：若乙方未经甲方同意，提前终止合同，乙方需支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租房者，租赁合同的承租人。3.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的违约责任。6.滞纳金：指因延迟支付租金而产生的额外费用。7.保险：指为房屋及租客利益购买的保险，包括但不限于火