2024年商业执照租赁协议样本版

2024年商业执照租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险的责任5.2保险的购买和续保第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效和终止9.1合同的生效时间9.2合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁双方的联系方式第十四条附件14.1租赁物品清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付时间2.2.1首次租金支付时间2.2.2后续租金支付时间2.3租金支付方式2.3.1支付渠道2.3.2支付确认方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1允许使用的场合3.1.2禁止使用的场合3.2租赁物的维护责任3.2.1租赁方的维护责任3.2.2出租方的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1租赁方的维修责任4.1.2出租方的保养责任4.2维修和保养的时间4.2.1例行维护和保养时间4.2.2非例行维护和保养时间第五条租赁物的保险5.1保险的责任5.1.1保险的购买责任5.1.2保险理赔责任5.2保险的购买和续保5.2.1保险购买和续保的时间5.2.2保险购买和续保的费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更的申请6.1.2合同变更的批准6.2合同解除的条件6.2.1合同解除的申请6.2.2合同解除的批准6.3合同变更和解除的法律后果6.3.1合同变更的法律后果6.3.2合同解除的法律后果第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.1.1租赁方的违约行为7.1.2出租方的违约行为7.2违约金的计算方式7.2.1违约金的计算标准7.2.2违约金的支付时间7.3违约责任的具体情形7.3.1租赁方未按约定时间支付租金的违约责任7.3.2出租方未按约定时间提供租赁物的违约责任7.3.3租赁方未按约定使用租赁物的违约责任7.3.4出租方未按约定维护保养租赁物的违约责任7.3.5其他违约行为的责任认定和处理第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.1.1友好协商8.1.2调解8.1.3仲裁8.1.4诉讼8.2争议解决的地点8.2.1争议解决的地点8.2.2诉讼的管辖法院第九条合同的生效和终止9.1合同的生效时间9.1.1合同的签署日期9.1.2合同的生效条件9.2合同的终止条件9.2.1合同终止的情形9.2.2合同终止的通知期限第十条保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息的定义10.1.2保密信息的具体内容10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限10.2.2保密信息保护期限的延长第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同转让的申请11.1.2合同转让的批准11.2合同转让的通知11.2.1合同转让的通知期限11.2.2合同转让的通知方式第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1合同适用的法律12.1.2法律冲突的处理12.2争议解决方式12.2.1争议解决的优先顺序12.2.2各争议解决方式的适用条件第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.1.1租赁双方的权利13.1.2租赁双方的义务13.2租赁双方的联系方式13.2.1租赁双方的联系方式13.2.2联系方式的变更第十四条附件14.1租赁物品清单14.1.1物品名称14.1.2物品数量14.1.3物品规格和型号14.2其他相关文件14.2.1文件清单14.2.2文件内容和形式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件1.1：物品名称附件1.2：物品数量附件1.3：物品规格和型号附件2：租金支付明细表附件2.1：租金计算公式附件2.2：租金支付记录附件3：租赁物的使用和维护手册附件3.1：使用指南附件3.2：维护保养流程附件4：保险单据附件4.1：保险合同副本附件4.2：保险理赔流程附件5：合同变更和解除的申请表格附件5.1：变更申请表格附件5.2：解除申请表格附件6：违约金计算公式附件6.1：违约金计算标准附件6.2：违约金支付记录附件7：争议解决方式的相关法律文件附件7.1：仲裁协议附件7.2：诉讼起诉状附件8：租赁双方的联系信息表附件8.1：租赁双方的联系方式附件8.2：联系方式的变更记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租赁方未按约定时间支付租金责任认定：租赁方需支付违约金，违约金按照附件6的违约金计算公式计算。示例说明：如果租赁方未能在约定的租金支付时间内支付租金，则需按照附件6中的违约金计算公式计算违约金，并支付给出租方。违约行为2：出租方未按约定时间提供租赁物责任认定：出租方需支付违约金，违约金按照附件6的违约金计算公式计算。示例说明：如果出租方未能在约定的租赁物交付时间内提供租赁物，则需按照附件6中的违约金计算公式计算违约金，并支付给租赁方。违约行为3：租赁方未按约定使用租赁物责任认定：租赁方需承担维修和保养费用，以及因此给出租方造成的损失。示例说明：如果租赁方未按照附件3中的使用指南使用租赁物，导致租赁物损坏，则租赁方需承担维修费用，并赔偿出租方因租赁物损坏而产生的损失。违约行为4：出租方未按约定维护保养租赁物责任认定：出租方需承担维修和保养费用，以及因此给租赁方造成的损失。示例说明：如果出租方未按照附件3中的维护保养流程对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏，则出租方需承担维修费用，并赔偿租赁方因租赁物损坏而产生的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁方解释：租赁方是指在本合同中享有租赁物的使用权，并按照合同约定支付租金的当事人。应用：租赁方需按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。法律名词2：出租方解释：出租方是指在本合同中提供租赁物，并收取租金的当事人。应用：出租方需按照合同约定提供租赁物，并维护保养租赁物。法律名词3：租金解释：租金是指租赁方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。应用：租金的