2024年版建筑工程中介服务协议版

2024年版建筑工程中介服务协议版A版本合同目录一览第一条：中介服务范围与内容1.1工程介绍1.2中介服务内容第二条：中介服务费用2.1费用计算2.2费用支付方式第三条：中介服务期限3.1服务期限起止时间3.2提前终止与延长第四条：中介方的义务与责任4.1信息真实性保障4.2保密义务4.3合规操作第五条：委托方的义务与责任5.1提供真实信息5.2配合中介服务5.3支付中介费用第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同续约第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3泄露后果第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：其他约定12.1双方其他约定12.2补充条款第十三条：附件13.1相关文件13.2证明材料第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条：中介服务范围与内容1.1工程介绍中介方同意为委托方提供如下工程的信息搜集、整理、传递等服务：（1）工程名称：____________（2）工程地点：____________（3）工程规模：____________（4）工程类型：____________（5）工程预算：____________1.2中介服务内容中介方应提供的服务包括但不限于：（1）为委托方提供工程项目的市场调研、信息收集和分析；（2）为委托方寻找合适的施工方、材料供应商等相关合作伙伴；（3）协助委托方进行工程项目的招投标工作；（4）为委托方提供工程项目的技术咨询和解决方案；（5）协助委托方处理工程项目中的各类行政手续和协调工作；（6）定期向委托方汇报工程项目的进展情况，并提供必要的建议和意见。第二条：中介服务费用2.1费用计算中介方提供服务的费用计算方式为：____________（1）固定费用：____________元；（2）变动费用：____________元；2.2费用支付方式（1）中介服务开始前，支付固定费用的____________%；（2）中介服务完成后，支付变动费用的____________%；（3）其余费用在合同结束后____________日内支付完毕。第三条：中介服务期限3.1服务期限起止时间中介方应按照委托方的要求，自____________之日起至____________日止提供中介服务；3.2提前终止与延长（1）如委托方提前终止中介服务，应支付中介方因此产生的实际损失，具体损失金额由双方协商确定；（2）如委托方需要延长中介服务期限，应与中介方协商一致，并按照延长部分的费用计算方式支付相应费用。第四条：中介方的义务与责任4.1信息真实性保障中介方应对提供给委托方的工程信息真实性、准确性和完整性进行核实，并承担相应的法律责任；4.2保密义务中介方应对在提供中介服务过程中获取的委托方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，违者应承担相应的法律责任；4.3合规操作中介方应按照相关法律法规和行业规范，合规提供中介服务，并承担相应的法律责任。第五条：委托方的义务与责任5.1提供真实信息委托方应对中介方提供工程信息的真实性、准确性和完整性进行核实，并承担相应的法律责任；5.2配合中介服务委托方应积极配合中介方提供中介服务，包括但不限于提供相关资料、参与沟通会议等；5.3支付中介费用委托方应按照本合同约定的费用计算方式和支付方式，按时支付中介服务费用。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件（1）如委托方需要变更中介服务的范围、内容、期限等，应与中介方协商一致，并签订书面变更协议；（2）如双方协商一致，可以解除本合同，并按照本合同约定支付中介服务费用；6.2解除条件（1）如委托方提前终止中介服务，应支付中介方因此产生的实际损失，具体损失金额由双方协商确定；（2）如中介方未能按照本合同约定提供中介服务，委托方有权解除本合同，并按照本合同约定支付中介服务费用。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解；8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续约9.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件（1）双方履行完本合同约定的义务；（2）双方协商一致提前终止本合同；（3）合同期限届满。9.3合同续约如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的服务范围、内容、费用等相关事项。第十条：保密条款10.1保密信息范围保密信息是指本合同履行过程中双方泄露的或获取的与对方商业活动、技术秘密、经营策略等相关的所有信息；10.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止后____________年；10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定12.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2补充条款本合同附件为补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条：附件13.1相关文件附件一：中介服务内容清单附件二：中介服务费用计算明细附件三：工程介绍材料13.2证明材料附件四：中介方资质证明附件五：委托方授权书第十四条：签署14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署；14.2签署人信息委托方（甲方）：____________中介方（乙方）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容清单详细列出中介方应提供的服务内容，包括工程项目的市场调研、信息收集和分析、合作伙伴寻找、招投标工作、技术咨询和解决方案、行政手续处理等。附件二：中介服务费用计算明细详细列出中介服务费用的计算方式和具体金额，包括固定费用、变动费用的计算依据和计算方法。附件三：工程介绍材料提供工程项目的详细介绍，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程类型、工程预算等相关信息。附件四：中介方资质证明提供中介方的相关资质证明文件，以证明中介方具备提供中介服务的合法资格和能力。附件五：委托方授权书提供委托方的授权书，授权中介方代表委托方处理相关事宜，并明确授权范围和授权期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.中介方未能按照合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准；2.委托方未能按照合同约定支付中介服务费用；3.委托方提供虚假信息或未能提供必要的配合；4.中介方泄露委托方的保密信息；5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的具体形式，如赔偿损失、支付违约金等；2.根据合同约定和实际情况，确定违约责任的金额和赔偿范围；3.违约责任的具体履行方式和时间由双方协商确定。示例说明：如中介方未能按照合同约定提供中介服务，导致委托方遭受经济损失，委托方有权要求中介方赔偿相应的损失。具体赔偿金额根据实际损失和合同约定进行确定。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：指中介方为委托方提供工程项目的相关信息搜集、整理、传递等服务的行为。2.中介方：指具备合法资格和能力，为委托方提供中介服务的个人或单位。3.委托方：指需要中介方提供中介服务的