2024年版施工项目协议范本版

2024年版施工项目协议范本版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1工程范围1.2定义与解释2.双方权益与义务2.1承包商权益与义务2.2业主权益与义务3.工程设计与变更3.1工程设计3.2工程变更4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准6.工程价款与支付6.1工程总价6.2工程预付款6.3工程进度款6.4工程结算6.5工程付款方式7.工程保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1承包商违约8.2业主违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.一般条款11.1合同语言11.2合同修改11.3合同转让11.4合同适用法律11.5合同解释权12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3其他重要文件13.签署页13.1承包商签署13.2业主签署14.日期与签字14.1合同签订日期14.2合同签字第一部分：合同如下：1.协议范围与定义1.1工程范围本合同所述工程范围包括但不限于土建、安装、装修、设备供应及调试、保修等。具体工程范围详见附件中的工程图纸和技术规范。1.2定义与解释为本合同所述词语，除非文中另有所指，否则其含义如下：（1）"承包商"指合同中指明的乙方；（2）"业主"指合同中指明的甲方；（3）"工程"指合同所述的施工项目；（4）"合同"指本施工项目协议范本；（5）"附件"指本合同中提及的工程图纸、技术规范及其他重要文件。2.双方权益与义务2.1承包商权益与义务（1）承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规、行业标准及合同要求；（2）承包商应承担工程范围内所有施工活动所产生的风险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等；（3）承包商应按合同约定履行工程进度、安全、环保等方面的义务；（4）承包商应协助业主办理与工程相关的各类手续，包括但不限于规划、施工、验收等；（5）承包商应按照合同约定提供工程保修服务。2.2业主权益与义务（1）业主应按照合同约定履行支付工程价款、配合施工、提供施工场地等义务；（2）业主应协助承包商办理与工程相关的各类手续；（3）业主应对承包商在施工过程中遇到的问题提供必要的支持与协调；（4）业主应按照合同约定接受工程，并按照约定支付工程价款；（5）业主应承担因自身原因导致工程变更、延期等产生的费用。3.工程设计与变更3.1工程设计承包商应按照业主提供的工程图纸和技术规范进行施工。如发现图纸或规范存在问题，承包商有权向业主提出修改建议，业主应在收到建议后7天内予以答复。3.2工程变更（1）如因业主需求、设计缺陷等原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容、工程量及价款等；（2）工程变更需双方签署《工程变更单》，并按照约定调整工程价款；（3）工程变更导致工期延长时，双方应按照合同约定办理工期顺延手续。4.工程进度与工期4.1工程进度计划承包商应向业主提交工程进度计划，并按照计划完成施工。如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。4.2工期延误（1）如因承包商原因导致工期延误，承包商应按照合同约定向业主支付违约金；（2）如因业主原因导致工期延误，业主应承担相应的责任，并按照合同约定支付承包商窝工费等；（3）工程实际竣工日期以双方签署的工程验收证书为准。5.工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。如工程质量不符合要求，承包商应负责修复，并承担修复费用。5.2工程标准工程标准包括但不限于设计标准、施工工艺、材料要求、验收标准等，均应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。6.工程价款与支付6.1工程总价工程总价根据工程量清单、工程图纸、技术规范等确定。具体金额详见附件中的工程量清单。6.2工程预付款业主应在合同签订后7天内向承包商支付工程预付款，预付款金额为工程总价的30%。6.3工程进度款承包商应按照工程进度向业主提交工程进度款申请，业主应在收到申请后14天内支付进度款。6.4工程结算工程竣工后，承包商应向业主提交工程结算报告。双方按照合同约定进行审核、支付尾款。6.5工程付款方式工程价款支付方式为银行转账，具体支付方式详见合同约定的付款条款。8.工程保险8.1保险责任承包商应为自己在施工过程中造成的人员伤亡、财产损失等购买相应的保险，并将其保险单交给业主备案。8.2保险费用保险费用由承包商承担。如业主要求承包商为业主或其他第三人购买保险，相关费用由业主承担。9.违约责任9.1承包商违约（1）如承包商未按照合同约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%至1%，具体金额由双方协商确定；（2）如承包商未按照合同约定保证工程质量，应承担修复费用，并支付违约金，违约金金额为修复费用的10%；（3）如承包商未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.2业主违约（1）如业主未按照合同约定支付工程价款，应向承包商支付违约金，违约金金额为应付款项的0.5%至1%，具体金额由双方协商确定；（2）如业主未按照合同约定提供施工场地、手续等，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径双方同意，如发生争议，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.一般条款11.1合同语言本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。11.2合同修改合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.5合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。12.附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3其他重要文件13.签署页13.1承包商签署13.2业主签署14.日期与签字14.1合同签订日期14.2合同签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工过程中的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，用以指导承包商的施工活动。图纸应清晰、完整，并加盖公章。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括所有施工过程中的材料要求、施工工艺、验收标准等，用以指导承包商的施工活动。规范应加盖公章。附件三：其他重要文件详细要求和说明：其他重要文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、资质证书、工程师任命书等，用以证明承包商的合法资格和施工能力。文件应加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程，包括但不限于延期竣工、工程质量不符合要求等；2.承包商未按照合同约定保证工程安全、环保等；3.承包商未按照合同约定履行合同义务，包括但不限于未按期提交工程进度报告、未按期支付工程进度款等；4.业主未按照合同约定支付工程价款，包括但不限于延期支付、少付、拒付等；5.业主未按照合同约定提供施工场地、手续等；6.双方未按照合同约定履行合同义务，包括但不限于工程变更、工期顺延等。违约责任认定标准：1.承包商违约：根据违约行为的严重程度，支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%至1%，具体金额由双方协商确定；2.业主违约：根据违约行为的严重程度，支付违约金，违约金金额为应付款项的0.5%至1%，具体金额由双方协商确定；3.双方违约：根据违约行为的严重程度，支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例说明：如承包商延期竣工，业主可依据合同约定向承包商支付违约金，违约金金额为合同总价款的0.5%至1%。如业主未按照合同约定支付工程价款，承包商可依据合同约定向业主支付违约金，违约金金额为应付款项的0.5%至1%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本施工项目协议范本，是双方签订的具有法律效力的文件；2.工程：指合同所述的施工项目，包括土建、安装、装修、设备供应及调试、保修等；3.承包商：指合同中指明的乙方，负责完成工程；4.业主：指合同中指明的甲方，负责支付工程价款并提供施工场地；5.工程质量：指工程符合国家法律法规、