物业保洁协议模板

物业保洁协议模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括楼道、电梯、大厅、广场、停车场等公共区域的清洁卫生。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括分类收集、运输至指定垃圾处理场。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带保洁工作，包括绿化带内的落叶、杂草清除，绿化设施的清洁维护。1.4乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理区域进行消毒、杀虫处理，确保公共卫生安全。二、服务时间2.1保洁服务时间为每日的8:00至18:00，特殊情况需加班的，双方协商确定。2.2垃圾清运时间为每日的7:00至19:00，特殊情况需加班的，双方协商确定。三、服务标准3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，确保服务质量。3.2乙方应严格按照《垃圾分类指导原则》进行垃圾清运，确保垃圾分类准确无误。3.3乙方应定期对保洁工具进行清洗、消毒，确保工具卫生。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方按月支付。4.2乙方提供的保洁服务费用包括但不限于劳动力工资、清洁剂、工具损耗、垃圾处理费等。4.3甲方应在每月5日前支付当月保洁服务费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用千分之二的滞纳金。五、合同期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的协议。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的服务内容、服务时间、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。6.2甲方如未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，甲方应在乙方要求的时间内支付应付费用及滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《保洁服务标准》2.《垃圾分类指导原则》3.保洁工具清洗、消毒操作规程4.物业公司管理区域平面图5.保洁公司服务人员名单及资质证明6.合同履行过程中的相关记录表格二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务内容、服务时间、服务标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。2.甲方如未按照约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，甲方应在乙方要求的时间内支付应付费用及滞纳金。3.合同一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.合同一方迟延履行合同义务，另一方有权要求违约方支付迟延履行违约金。三、法律名词及解释：2.保洁服务：指专业保洁公司对物业公共区域进行清洁、卫生、消毒等活动，以保持公共区域干净、整洁、卫生。3.违约行为：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应加强保洁人员的培训和管理，提高服务质量；甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改。2.服务费用支付纠纷：双方应严格按照合同约定的时间支付服务费用；如发生逾期支付，甲方应支付滞纳金，乙方应及时催收。3.服务时间调整：如遇特殊情况需调整服务时间，双方应协商确定，并提前通知对方。4.合同续约问题：合同期满前，双方如需续约，应提前一