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文档简介

公园物业管理服务协议合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为公园的业主或管理人,乙方为具备相关专业资质和经验的物业管理服务公司,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就乙方为甲方提供公园物业管理服务事宜,达成如下协议:第一条服务内容1.1乙方提供的物业管理服务包括:(1)公园设施的维护和管理;(2)公园环境的清洁和绿化;(3)公园安全保卫工作;(4)公园内经营项目的管理;(5)其他双方约定的服务内容。1.2乙方应根据甲方的要求和国家相关法律法规,制定详细的物业管理方案,并提交甲方审批。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规,制定服务标准,并保证服务质量。2.2乙方应定期对服务质量进行自我评估,并根据评估结果对服务方案进行调整。第三条服务费用(1)固定费用:人民币____元/月;(2)变动费用:根据乙方实际提供的服务内容和服务量,按照双方约定的标准计算。3.2乙方应在每个服务周期结束后的10日内,向甲方提交服务费用结算报告,甲方应在收到报告后的10日内进行审核,并向乙方支付服务费用。第四条服务期限4.1本协议的服务期限为____年,自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限届满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务,或服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权要求甲方支付,并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方公园所有权或使用权证明文件4.乙方物业管理资质证明文件5.服务费用结算报告模板6.服务质量评估报告7.物业管理方案二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。2.甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权要求甲方支付,并按照约定承担违约责任。3.甲方未按照约定提供必要配合或支持,导致乙方无法正常提供服务的,乙方有权要求甲方改正,并按照约定承担违约责任。4.乙方未按照约定时间提交服务费用结算报告或服务质量评估报告的,甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。三、法律名词及解释:1.甲方:指公园的业主或管理人。2.乙方:指提供物业管理服务的公司。3.物业管理服务:指乙方为甲方提供的公园设施维护、环境清洁、绿化、安全保卫、经营项目管理等服务的总称。4.服务费用:指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。5.服务期限:指本协议的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。2.问题:甲方未按照约定支付服务费用。解决办法:乙方有权要求甲方支付,并按照约定承担违约责任。3.问题:甲方未按照约定提供必要配合或支持。解决办法:乙方有权要求甲方改正,并按照约定承担违约责任。4.问题:乙方未按照约定时间提交服务费用结算报告或服务质量评估报告。解决办法:甲方有权要求乙方改正,并按照约定承担违约责任。五、所有应用场景:1.甲方为公园的业主或管理人,需要乙方提供物业管理服务。2.乙方具备相关专业资质和经验,愿意为甲方提供物业管理服务。3.双方就物业管理服务内容、标准、费用等方面达

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