公园物业管理服务协议

公园物业管理服务协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为公园的业主或管理人，乙方为具备相关专业资质和经验的物业管理服务公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方为甲方提供公园物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方提供的物业管理服务包括：（1）公园设施的维护和管理；（2）公园环境的清洁和绿化；（3）公园安全保卫工作；（4）公园内经营项目的管理；（5）其他双方约定的服务内容。1.2乙方应根据甲方的要求和国家相关法律法规，制定详细的物业管理方案，并提交甲方审批。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定服务标准，并保证服务质量。2.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据评估结果对服务方案进行调整。第三条服务费用（1）固定费用：人民币____元/月；（2）变动费用：根据乙方实际提供的服务内容和服务量，按照双方约定的标准计算。3.2乙方应在每个服务周期结束后的10日内，向甲方提交服务费用结算报告，甲方应在收到报告后的10日内进行审核，并向乙方支付服务费用。第四条服务期限4.1本协议的服务期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。4.2服务期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方公园所有权或使用权证明文件4.乙方物业管理资质证明文件5.服务费用结算报告模板6.服务质量评估报告7.物业管理方案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。2.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。3.甲方未按照约定提供必要配合或支持，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。4.乙方未按照约定时间提交服务费用结算报告或服务质量评估报告的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指公园的业主或管理人。2.乙方：指提供物业管理服务的公司。3.物业管理服务：指乙方为甲方提供的公园设施维护、环境清洁、绿化、安全保卫、经营项目管理等服务的总称。4.服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。5.服务期限：指本协议的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。3.问题：甲方未按照约定提供必要配合或支持。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并按照约定承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定时间提交服务费用结算报告或服务质量评估报告。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为公园的业主或管理人，需要乙方提供物业管理服务。2.乙方具备相关专业资质和经验，愿意为甲方提供物业管理服务。3.双方就物业管理服务内容、标准、费用等方面达