房地产中介合同模板

房地产中介合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产交易中介活动，达成如下协议：第一条委托事项房产位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方委托乙方的中介服务范围包括但不限于：寻找合适的买家或卖家、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、办理交易过程中的相关手续等。第二条乙方义务2.1乙方应认真履行中介职责，为甲方提供真实、准确、全面的房地产交易信息。2.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和房产信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。2.3乙方应积极协助甲方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。2.4乙方应在交易过程中提供专业意见，协助甲方处理交易过程中的相关问题。2.5乙方应在交易完成后及时向甲方报告交易情况，并协助甲方办理房产过户等手续。第三条费用及支付3.1甲方应支付给乙方的中介费用为：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方支付中介费用的支付方式为：__________。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付中介费用。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2在合同有效期内，如乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.3合同终止后，乙方应立即停止中介活动，并将已收集的资料退还甲方。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法的交易活动。6.2双方在合同履行过程中应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.身份证明文件3.房产交易申请表4.房产中介服务协议5.房产交易合同6.房产过户手续文件7.支付凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方单方面解除合同：在合同有效期内，甲方未履行合同义务，未经乙方同意解除合同。2.乙方未能履行合同义务：乙方未能按照约定提供中介服务，或提供的信息不真实、不准确、不全面。3.乙方泄露甲方资料：乙方在未经甲方同意的情况下，泄露甲方的个人资料和房产信息。4.甲方未支付中介费用：甲方未按照约定时间支付中介费用。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构及从业人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟合同、协助签订合同等服务并收取佣金的行为。2.委托方：指委托房地产中介机构进行房地产交易的一方。3.受托方：指接受委托进行房地产中介服务的房地产中介机构。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是一种违约责任的形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不准确：要求甲方提供准确的房产信息，并进行实地查看，确保信息的真实性。2.乙方未能在约定时间内找到合适的交易对象：与乙方沟通，了解原因，若乙方确实无法履行合同，甲方有权解除合同。3.交易过程中出现纠纷：及时与双方沟通，调解纠纷，若无法调解，可寻求法律途径解决。4.甲方未支付中介费用：提醒甲方及时支付中介费用，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方有房产需要出售或