商场展位租赁协议

商场展位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方为商场展位的所有者，并有权对外出租展位；乙方为具备租赁展位需求的商家，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方向甲方租赁展位事宜达成如下协议：一、租赁展位1.乙方租赁甲方的展位位于__________商场内，展位编号为__________，面积为__________平方米。2.乙方租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.乙方租赁展位用于__________商品的展示与销售。4.乙方应按期支付租金及各项费用，具体金额、付款方式及时间等事项详见本协议第五条。二、租金及费用1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.乙方承担展位租赁期间的水电费、物业管理费等公共费用，具体费用按商场规定另行计算。3.乙方应在每月__________日前将当月租金及公共费用支付至甲方指定的账户。4.乙方未按约定时间支付租金及费用，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__________%。三、展览活动1.乙方应在租赁期内按照甲方要求进行商品展示，确保展品质量、数量及陈列效果符合甲方要求。2.乙方不得在租赁展位进行违法经营、噪音、污染等影响商场形象的活动。3.乙方应遵守商场的营业时间、消防、安全等相关规定，确保展位安全。4.乙方在租赁期内举办促销活动，需提前向甲方申报，并遵守甲方关于促销活动的相关规定。四、合同的变更与解除1.任何一方要求变更或解除本合同，需提前__________个月书面通知对方。（1）甲方未按照约定提供展位，影响乙方正常经营的；（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。（1）乙方未按照约定支付租金及费用，严重逾期未付的；（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的；（3）乙方在租赁期内丧失租赁资格的。五、租金支付及其他费用1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。2.乙方承担展位租赁期间的水电费、物业管理费等公共费用，具体费用按商场规定另行计算。3.乙方应在每月__________日前将当月租金及公共费用支付至甲方指定的账户。4.乙方未按约定时间支付租金及费用，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__________%。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。2.甲方未按照约定提供展位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。3.乙方未按照约定支付租金及费用，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权要求解除本合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场展位租赁合同2.展位平面图3.租金支付证明4.物业管理规定5.促销活动申请流程6.不可抗力事件证明7.租赁合同解除证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供展位，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金及费用，严重逾期未付的，视为乙方违约。4.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的，视为乙方违约。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商场展位的所有者，有权对外出租展位。2.承租方：指具备租赁展位需求的商家。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展位设施不完善解决办法：与甲方沟通，要求及时维修或更换设施。2.租金支付纠纷解决办法：保留支付凭证，按约定时间支付，如有争议可寻求法律途径。3.促销活动审批流程复杂解决办法：提前准备相关材料，按照申请流程提交申请。4.不可抗力事件导致合同无法履行解决办法