个人房屋贷款居间服务合同样本

个人房屋贷款居间服务合同样本合同编号：__________个人房屋贷款居间服务合同甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：丙方（居间服务方）：营业执照号：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为购买房产。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1乙方向甲方的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款期限内，如遇利率调整，乙方向甲方的贷款利率按照届时中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。第三条贷款发放和还款3.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。3.2乙方应在收到甲方贷款申请材料后____个工作日内审核完毕，并向甲方发放贷款。3.3甲方应在每月还款日之前，将还款金额存入乙方指定的还款账户。3.4甲方如逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条居间服务内容4.1丙方应向甲方和乙方提供专业的贷款居间服务，包括但不限于：协助甲方办理贷款申请手续、协调甲方和乙方的关系、提供贷款相关咨询等。4.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益，维护三方之间的合作关系。4.3丙方收取甲方支付的居间服务费，收费标准为贷款金额的____%。第五条保密条款5.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照逾期天数计算逾期利息。6.2乙方未按照本合同约定时间发放贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按照本合同约定提供居间服务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1各方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（居间服务方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方营业执照副本3.甲方收入证明4.购房合同5.贷款申请表格6.居间服务费支付凭证7.贷款发放确认书8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定用途使用贷款，包括但不限于购房以外的支出。2.乙方未按照合同约定时间发放贷款，延迟超过合同约定的工作日。3.丙方未按照合同约定提供居间服务，包括但不限于未能协助甲方办理贷款手续，未能协调甲方和乙方关系。4.甲方逾期还款，超过合同约定的还款日未还款。5.乙方提前收回贷款，未按照合同约定的条件进行。三、法律名词及解释：1.居间服务：指丙方在甲方和乙方之间提供的介绍、协调、协助等服务，以促成甲方获得贷款。2.等额本息还款方式：指甲方每月还款金额固定，包含当月本金和利息，随着时间推移，每月还款中本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。3.逾期利息：指甲方未按照合同约定时间还款，按照约定的日利率计算的额外费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的申请材料不齐全或不符合要求，解决办法是甲方补全相关材料，丙方协助甲方尽快完成贷款申请。2.乙方审核贷款申请时间过长，解决办法是甲方可与乙方沟通，催促加快审核进度。3.甲方逾期还款，解决办法是甲方尽快还款，避免产生逾期利息，必要时可与乙方协商还款计划调整。4.合同履行过程中发生争议，解决办法是通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院