专业建筑分包协议发布

专业建筑分包协议发布合同编号：__________专业建筑分包协议发布鉴于：2.分包商具备承担该项分包工程的能力和条件；3.双方经过友好协商，同意就分包工程达成如下协议。第一条工程概况1.1本协议所述分包工程的基本情况如下：（此处填写分包工程的基本情况，如工程名称、工程地点、工程内容、工程规模等）1.2工程进度及工期要求：（此处填写工程进度及工期要求，如工程开工日期、竣工日期等）第二条合同价格及支付方式2.1本协议所述分包工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主应在分包商完成合同约定的工程内容后，按照双方约定的付款比例和时间进行支付。具体支付方式如下：（此处填写具体支付方式，如预付款、进度款、竣工款等）第三条合同履行3.1分包商应按照主工程的设计文件、技术规范和施工图纸进行施工，确保分包工程的质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。3.2分包商应严格按照国家及地方有关法律法规、标准和规定进行施工，确保分包工程的安全和质量。3.3业主应负责协调分包商与主工程其他参建单位的关系，确保分包工程的顺利实施。3.4双方应共同参与分包工程的验收工作，分包工程经验收合格后，业主应按照本协议约定的付款方式支付合同款项。第四条违约责任4.1双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2分包商如未能按照约定的工期完成分包工程，应按照逾期竣工天数向业主支付违约金，具体违约金计算方式如下：（此处填写违约金计算方式）第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程设计文件2.施工图纸和技术规范3.分包工程验收标准4.工程进度计划和工期要求5.付款申请表和支付凭证6.违约金计算公式及相关依据7.争议解决方式的法律文件8.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.未按照约定的工期完成分包工程：逾期竣工天数超过合同约定的期限。2.工程质量不符合约定：分包工程验收不合格，未满足设计文件和技术规范要求。3.未按照约定的支付方式付款：未按时支付预付款、进度款或竣工款。4.未履行合同约定的其他义务：包括但不限于安全防护、环境保护等。三、法律名词及解释：1.专业建筑分包协议：指甲方将主工程中的部分专业工程分包给乙方施工的协议。2.分包工程：指主工程中的一部分，由乙方负责施工的专业工程。3.合同总价：指双方约定的分包工程的完成价格，包括工程成本、利润等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.验收合格：指分包工程经过验收，满足设计文件、技术规范和验收标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定应对措施，如调整施工计划、增加人力资源等，确保工程按期完成。2.工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.支付纠纷：明确付款方式和时间，定期对工程进度和质量进行评估，按评估结果支付款项。4.合同履行过程中发生的争议：积极与对方沟通协商，争取友好解决；如协商不成，及时提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为进行某项建筑工程项目，需要分包部分专业工程。2.分包商具备承担该项分包工程的能力和条件。3.双方经过友好协商