2024年商品房产购销合同参考范本（四篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同参考范本甲方与乙方就购买_____度假村的商品房事宜进行协商，达成以下合同条款，以供双方共同遵守。一、乙方同意购买位于_____度假村_____组群内的____楼房，共计____平方米。该面积将以____省《建筑面积计算规则》为标准进行计算。二、商品房的总价为人民币____元，其中包括配电室、临时锅炉房、道路、绿化等配套设施的费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方式如下：乙方需在签订合同时支付40%的预付购房款，即人民币____元（其中10%作为定金）。当房屋建设完成一半时，再支付30%。房屋竣工交付时，乙方需结清剩余款项。建筑税款由甲方代为处理和缴纳。四、甲方应于____年____月将验收合格的房屋移交给乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日内付清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付甲方代管费（按房价的万分之一/日计算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方将按照国家规定，对房屋质量问题提供保修服务（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。七、违约责任：1.若乙方违约，已支付的定金不予退还；若甲方违约，需双倍退还乙方定金。2.如甲方无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方应向乙方支付应交房屋售价万分之一的罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。八、乙方有权对所购房屋进行所有权管理，但需遵守国家相关房屋管理和度假村管理规定。九、甲乙双方在执行本合同时发生争议，应首先尝试通过友好协商解决。协商无果时，可提交相关仲裁机构进行仲裁。十、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。合同未尽事宜，双方可另行协商。十二、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____度假村别墅暂行管理方法（略）代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日2024年商品房产购销合同参考范本（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方就购买____度假村商品房事宜进行商讨，现双方达成以下合同条款，以供共同遵守。第一条乙方同意购买甲方位于____度假村_____组团内的____楼房，共计____栋。该房屋建筑面积依据____省《建筑面积计算规则》确定为____平方米。第二条所购房屋的售价为人民币____元，其中包括配套工程设施如配电室、临时锅炉房、道路、绿化等的费用，但不涵盖建筑税和公证费。第三条付款方式如下：1.预付定金为房屋暂定价的____%，即人民币____元（其中____%为定金）。2.房屋建设完成一半时，乙方需再预付____%。3.房屋竣工交付时，乙方应按实际售价结清剩余款项。建筑税款由甲方代为缴纳。第四条交房时间：甲方应于____年____月将通过验收的房屋交付给乙方。第五条乙方需在接到甲方接房通知后的十日内付清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付代管费（按房价的万分之一/日计算）。第六条自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题提供保修服务（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。第七条违约责任：1.若乙方违约，已支付的定金不予退还；若甲方违约，需双倍退还乙方定金。2.如甲方无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，应向乙方支付房屋售价万分之一的罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。第八条乙方有权对所购房屋进行所有权管理，但需遵守国家相关房屋管理规定及度假村的管理规定。第九条如需安装电话，甲方将协助解决，费用由乙方承担。第十条若在执行本合同时发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，可提交相关仲裁机构进行仲裁。第十一条本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律效力。自双方签字盖章并经公证后生效。第十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商。第十三条本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.____度假村别墅暂行管理办法（略）代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日2024年商品房产购销合同参考范本（三）合同为确立、变更、终止民事法律关系的文书，其合法成立的合同受法律保护。以下为商品房产购销合同的起草解析，供各位参考。甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____双方就购买_____度假村商品房事宜，经协商一致，订立以下条款，共同遵守。一、乙方购买位于_____度假村_____组团内的_____栋楼房，建筑面积为____平方米，以_____省《建筑面积计算规则》为标准。二、商品房总价为人民币____元，包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等设施费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方式如下：乙方预付购房款的____%，即人民币____元（其中____%作为定金）。房屋建设完成一半时，再预付____%。房屋竣工交付时，按实际售价结清余额。房屋建筑税由甲方代收代缴。四、甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方使用。五、乙方需在接到甲方接房通知后的____天内付清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付代管费（按房价的____%日计）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题提供保修服务（土建保修____年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.若乙方违约，已支付的定金不予退还；若甲方违约，需双倍返还定金。2.如甲方无法按期交付房屋（非人力不可抗拒因素外），每日按房屋售价的____%支付罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。八、乙方安装电话的需求，由甲方协助解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家房屋管理规定及度假村管理规定。十、合同争议解决方式：双方应首先尝试友好协商解决，协商无果时，可提交相关仲裁机构仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。合同未尽事宜，双方另行协商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范围图；2.度假村别墅暂行管理方法。甲方(盖章)：_____乙方(盖号)：_____代表(签字)：_______________代表(签字)：____年____月____日____年____月____日以上为商品房产购销合同的起草解析，详细内容已列出，敬请参考。如有更多合同范例需求，敬请关注后续更新。2024年商品房产购销合同参考范本（四）一、商品房订购事项甲方已向乙方正式订购以下所列商品房：二、结算价格及方式1.甲方所购乙方商品房位于____楼____单元____室，其建筑面积为____平方米。双方将根据此面积及约定的单价进行结算。2.结算时，将依据实际交付的建筑面积进行核算。3.结算价格以双方事先商定的价格为准。三、购买方式甲方选择以下第_____种方式进行支付：1.甲方将一次性全额支付购房款，乙方在收到款项后，将于____年____月____日交付房屋。2.甲方选择分期付款，定金____元已于____年____月____日支付。剩余购房款需在____年____月____日前结清。乙方应在款项结清后交付房屋。四、双方责任与权利甲方责任：1.甲方应严格按照约定时间支付购房定金及购房款。2.甲方在购房款结清后，需与房屋管理部门签订房屋管理协议，并承担相关管理费用。3.甲方对所购商品房拥有完整产权。乙方责任：1.乙方应确保按时交付检验合格的商品房，并协助甲方完成产权登记手续。2.若甲方未按时支付购房定金或购房款，乙方有权单方面解除合同。3.乙方保证所售商品房未设置任何抵押权，且未与第三方签订购房协议。五、违约责任1.因甲方原因未能按合同规定数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权要求乙方退还未能购买部分的定金。2.若乙方未能按合同规定数量提供足够数量的商品房（不足部分超过合同购房面积的5%），则需向甲方赔偿两倍不足数量相应的定金。3.甲方逾期支付购房款时，逾期部分将按人民银行流动资金贷款一年期上限利率计算利息。4.在甲方逾期结算期间，如遇国家定价调整，价格上涨时按新价格执行；价格下降时按原价格执行。六、争议解决执行本合同过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国民法典》中规定的允许