2024年商铺买卖合同参考样本（三篇）

第5页共5页2024年商铺买卖合同参考样本身份证号码：_____甲方与乙方经友好协商，就房产买卖事宜，在平等、自愿、诚信原则的基础上，达成如下协议：第一条房产基本情况1、甲方自愿将以下房产出售给乙方，乙方已充分了解房产的具体状况，并自愿购买。该房产具体状况如下：(1)该房产位于_____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。(2)该房产的所有权证书编号为__________________________。(3)该房产的平面图及其四至界限以房产证为准。2、该房产附属的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等设施、设备随房产一并转让，转让价格已包含在房产总价款中，乙方无需另行支付。3、该房产占用范围内的土地使用权及其他相关权益随房产一并转让。第二条保证条款甲方保证对上述房产的权属状况和其他具体状况进行了如实陈述，确保该房产无设定担保、抵押等任何权属纠纷，不受他人合法追索。第三条房价款与支付方式1、经甲、乙双方协商一致，上述房产（含第一条第二款提及的配套设施等）总房价款为：____元整（小写：￥____元）。2、支付方式及时间(1)乙方在本合同签订当日支付甲方人民币____万元整（小写：￥____元），作为购买甲方房产的定金。(2)在房产产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款____万元（小写：￥____元）。3、甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应在本合同生效且乙方支付定金之日起____日内办理过户手续。2、双方同意，甲方应在房产产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房产；甲方保证交付的房产为空房。3、甲、乙双方应在房屋正式交付乙方后____日内申请办理相关附属设施和权益的更名手续。4、甲方应于合同生效之日起____日内将其在该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续所需费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。6、如甲方未按上述规定履行义务，应按本合同约定承担违约责任。第五条违约责任1、办理房屋产权及土地使用权过户登记时，甲方应出具书面报告及相关部门要求的其他文件。如因甲方延误，导致过户登记受影响，甲方应负赔偿责任。2、甲方未按本合同规定日期办理房产过户及交付，每逾期____天，按房价总额的____‰支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还需双倍返还定金及已支付的全部房价款。3、乙方未按约定日期支付房价款，逾期部分乙方应按日____‰支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同。第六条其他条款1、房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水电、燃气、有线电视、通讯等相关费用。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议，补充条款或补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。3、甲、乙双方在履行本合同时如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，其余用于申请房屋所有权转移登记。各份合同均具有同等法律效力。5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年商铺买卖合同参考样本（二）甲方(卖方)：____年____月____日乙方(买方)：____年____月____日双方就房产买卖事宜，经充分协商达成以下合同条款：一、房产描述该房产位于____市____区____县____小区____楼____单元，详细位置明确。房产性质为____，建筑面积为____平方米，结构层次为____，朝向为____，形状为____，用途为____，总占地面积为____平方米。总房价为____完元整，包括房产及所属土地。二、产权合法性甲方需提供合法的《房屋所有权证》，编号为____，土地证编号为____。如因产权问题产生纠纷，由甲方全权负责解决。三、房产界限东界：，西界：，南界：，北界：。四、付款安排签约后，乙方支付人民币____万元作为首付款。甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。房产产权转让完成后，乙方支付剩余的____万元。五、房屋质量保证甲方确保出售的房产质量合格，无安全隐患。六、产权纠纷保证甲方保证房产及地产无产权争议，与周边环境无纠纷。七、税费处理甲方承担房产交易中由房产局对甲方征收的交易额____%的交易费，以及公证费用。乙方承担房产交易中对乙方征收的交易额____%的交易费，以及所有其他国家征收的税费。八、公共设施协调甲方协助乙方协调大门位置，以及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、共用设施使用甲方将协助乙方与郾城区药监局共同商定共用设施的使用方式。十、所有权归属所有购买款项由____个人出资，房产所有权完全属于____个人所有。十一、协议效力本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。以上条款，双方已充分理解并同意遵守。2024年商铺买卖合同参考样本（三）商铺买卖合同说明一、本合同文本为官方示范文本，旨在作为双方签约的参考依据。在正式签约之前，买受人应详尽阅读本合同内容，对合同条款及专业术语的理解若有疑问，建议向当地房地产开发主管部门咨询。二、本合同中提及的“商铺”，特指由具备资质的房地产开发企业开发建设并对外销售的房屋。三、为充分尊重合同双方的自主意愿，本合同文本特设空白行，供双方根据实际需要自行约定或补充条款。双方有权对文本条款进行修改、增加或删除。合同一经签订并生效，未经双方共同修改的文本内容，视为双方已达成一致意见。四、本合同文本中涉及的选择项、填写内容，以手写部分为准，具有优先效力。五、对于合同文本中的【_____】选择项、空格填写部分及其他需删除或添加的内容，双方应通过友好协商确定。选择项应以划√方式明确选定；对于未发生或双方未做约定的实际情况，应在相应空格处打×以示删除。六、在签订本合同之前，出卖人负有向买受人出示相关证书、证明文件的义务，包括但不限于应由出卖人提供的各项法定文件。七、本合同的解释权归中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局共同所有。商铺买卖合同合同编号：（此处填写合同编号）合同双方当事人：出卖人：名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：（如有）名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编