2024年基站场地租赁合同参考样本（二篇）

第7页共7页2024年基站场地租赁合同参考样本六、甲方责任与义务1.若出现故障或损失，甲方应及时通知乙方以确保双方共同利益不受损害。如因甲方原因导致乙方场地设施损坏或灭失，甲方需承担相应的赔偿责任。2.甲方应协助乙方办理三相五线电源的申请。在租赁期间，乙方工作人员有权随时进入租赁区域进行必要的维护工作，且甲方允许乙方在租赁期内共享相关政策。租赁期间，甲方不得中断租赁物的水电供应。3.若因甲方原因导致本协议无法执行，甲方需承担由此产生的拆迁等费用。4.为确保基站的顺利安装和开通，甲方应负责完成隐蔽工程，并配合乙方进行必要的群众协调工作，以保证本合同的履行。在上述情况下，乙方有权单方面解除合同且不承担违约责任。5.其他条款：七、乙方权利与义务1.经双方协商一致，乙方有权在指定场地增设通信铁塔系统，并负责系统的设计、安装和调试。2.乙方应承担通信基站设施的所有投资，并拥有相应的所有权。未经乙方许可，甲方不得对乙方的设备、设施或系统进行任何改动或拆改。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方有权收回或拆除其添置的装修物、设施、设备和系统，并按当前状态将租赁物交还甲方，无需恢复原状。4.在租赁期间，如甲方需改变房屋结构等，应提前30个工作日通知乙方，并配合乙方进行设备调整。5.租赁期间，乙方须确保设备的放置符合安全要求。如发生安全事故，由乙方负责。八、合同的续签、解除与终止1.租赁期满后，若条件相同，乙方对租赁物有优先续租权。2.经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同视为终止。3.除本合同另有规定外，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方逾期15日未提供租赁物或设施不符合约定，或提供的租赁物及设施不符合约定条件；(2)甲方在租赁物相关产权、出租权上出现问题，或发生债权、债务纠纷，影响租赁物使用，或未尽修缮或环境维护义务，影响租赁物使用；(3)其他非乙方原因导致无法正常使用租赁物的情况。4.除本合同另有规定外，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：(1)乙方逾期15日未接收租赁物；(2)逾期30天未支付租金；(3)未经甲方书面同意，擅自改变或破坏租赁物结构，严重影响租赁物质量；(4)利用租赁房屋从事违法行为。任何一方依据本合同约定解除合同，应书面通知对方。合同自通知送达对方之日起解除，双方应在30日内办理交接手续。九、违约责任1.租赁期间，如一方无故解除合同，应向另一方支付当年年租赁费用50%的违约金。2.除本合同另有约定外，如一方未按约定履行义务，应按当年租赁费用的万分之五向对方支付违约金。如一方拒绝履行义务或逾期履行义务超过30日，另一方有权解除合同。3.若甲方有赔偿和/或支付违约金的责任，且最近一笔付款不足以抵扣，后续付款将继续扣除。4.除本合同另有约定外，如支付方逾期支付，应按逾期金额的万分之五支付违约金。十、免责条款如租赁房屋遭遇拆迁，政府拆迁补偿政策中关于承租人的补偿款和安置权利归乙方（包括但不限于停业损失补偿、经营损失补偿、从业人员补偿、过渡费、搬迁补助费、异地安置费、装修/设备/设施/系统的补偿等）。其他拆迁补偿及安置权利归甲方所有。十一、争议解决方式因本合同产生的任何争议，如协商无果，应提交所在地人民法院诉讼。在争议解决前，双方应继续履行合同，任何一方不得擅自终止合同执行。十二、其他1.本合同中所有通知和文件往来应以书面形式进行。一方发给另一方的通知或文件，以快递方式寄至合同首页载明的地址，以对方为收件人，或专人送至前述地址，均视为已送达。2.本合同自甲乙双方签字盖章后生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)2024年基站场地租赁合同参考样本（二）租赁合同通常涵盖以下关键条款：1.出租方：(以下称甲方)2.承租方：(以下称乙方)3.双方依据相关法律法规，经友好协商，就场地租赁事宜达成共识，同意以下条款：(一)甲方将位于指定地点的厂房及设施(统称“租赁物”)租予乙方。经双方确认，租赁场地面积为平方米。(二)租赁物采取包租方式，租赁期间的修缮费用由甲方承担。4.租赁期限与费用支付：(一)租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)乙方需在租赁期间支付场地使用费5000元。租赁期满前个月，双方可协商续租，但需另签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。5.租赁物交付：自本合同生效日起日内，甲方按现状将租赁物交付乙方，乙方同意按现状接收。6.设施维护与保养：(1)租赁期内，乙方对租赁物设施有专用权，并负责维护保养。(2)乙方需妥善使用租赁物附属设施，及时消除可能的故障和危险，避免潜在隐患。7.免责条件：(1)如因政府法规变更或不可抗力导致无法履行合同，合同自动终止，双方不承担责任。(2)遭受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，并在规定时间内提供公证机关出具的不可抗力证明，或无法获取公证证明的其他有力证据，以免除相应责任。8.债权债务处理：(1)承租前的债权债务由甲方负责解决。(2)承租期间，乙方产生的债权债务由乙方自行承担。相关登记手续由甲方办理。9.争议解决：合同执行中如出现争议，双方应协商解决，协商无果时，可依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。10.其他条款：(1)本合同自双方签字后生效。(2)