2024年城市购房合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年城市购房合同参考范文甲乙双方在充分协商后，就房产买卖事宜达成以下合同条款：第一条甲方同意将位于_____的房产（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号为_____）转让给乙方，同时转让相关的土地使用权。附件包括房产证复印件及房产位置图。第二条上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写______，小写为______。第三条乙方在签署本合同时，需支付定金，即人民币小写______。第四条乙方应在签订合同的____个月内支付首付款（定金从中扣除），其余款项通过银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行的规定。第五条甲方确保该房产的合法性，产权清晰，且拥有合法的土地使用权（已支付土地出让金）。第六条房产过户产生的相关税费由______方承担。第七条乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方应支付剩余全部房款。第八条甲方需在______前将房产无瑕疵交付乙方，确保房产无担保、抵押，无人租住、使用，无欠费情况。第九条合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付______元违约金。如因法定原因导致无法办理过户或按揭，不适用本违约条款。第十条交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽风机______台，空调______台，热水器______，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施等（已包含在房产值内）。第十一条本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年城市购房合同参考范文（二）甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：一、甲方自愿将其合法拥有的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）（￥_____）的价格出售给乙方。乙方同意按此价格购买该房屋。二、乙方应在____日前向甲方支付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。该定金在乙方支付购房款时自动冲抵。三、甲方承诺如下：1.向乙方提供完整、真实的房屋资料以供核查。2.自本协议签订之日起，甲方保证本合同所涉房屋的所有共有权人均已书面同意将该房屋出售给乙方，且不会反悔或另行出售给第三方。3.根据交易需要，及时签署各项合同文件并办理相关手续。4.在办理产权过户时，按要求将房屋产权资料提交至贷款银行或其认可的机构。四、乙方承诺如下：1.按照约定支付购房款，并承担贷款清偿等责任。2.遵守国家法律法规，不擅自改变房屋结构。3.根据交易需求，及时签署各项合同文件并办理相关手续，承担相应费用。4.在办理房屋过户时，按要求将房屋产权资料提交至贷款银行或其认可的机构。五、违约责任：本协议生效后，双方均不得违约。如有违约，应通过友好协商解决违约费用及后续事宜。六、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、对于本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及本协议附件均为本协议不可分割的组成部分。八、甲、乙双方同意，在本协议生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，确保乙方依法取得房屋所有权证。并在乙方领取房屋所有权证后，按照相关规定向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十、本协议