2024年合租房单间卧室出租合同简单版（三篇）

第3页共3页2024年合租房单间卧室出租合同简单版甲乙双方：1.本协议涉及的物业位于____市____区____号楼，具体为_____门_____号房间，其中北向的客卧将出租予乙方使用。2.甲方作为联络人，负责与房东的沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取房间内客卧的独享使用权及公共区域的共享使用权。如乙方需增加合租人数，需事先取得甲方的书面同意。3.租赁期共计____个月。租金标准为每月_____/_____(1人/2人)，押金为____元，押金在租赁关系正常终止时退还。租金支付方式为每三个月一付，同时支付水电燃气费。4.共享区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及其内配备的设施，详细清单见甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。5.在合租期间，水、电、煤气、宽带费等公共费用由甲乙双方平摊，每人承担二分之一。6.双方应秉持和谐、尊重的原则，共同维护居住环境的清洁与安全，尊重对方的私人空间，合理建议应互相接纳。7.访客来访时，应保持安静，以免打扰对方的学习和生活。如访客超过2人，需提前通知对方。8.饮食安排应根据双方的饮食习惯协商解决，因生活需要增加设施的费用，视具体情况而定。9.双方应秉持节约原则，不得浪费资源，共同维护设施的安全。10.若乙方需提前退房，需提前一个月通知甲方。未满一个月的租期，租金按整月计算。11.乙方享有优先续租权。12.因合租的特殊性，若甲方与房东的租赁关系终止，本合租合同随之失效，甲方无需承担违约责任，但需提前半个月通知乙方。13.本合同自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年合租房单间卧室出租合同简单版（二）租赁合同甲方（出租方）：姓名：_____，身份证号：_____，地址：_____，联系电话：_____。乙方（承租方）：姓名：_____，身份证号：_____，地址：_____，联系电话：_____。鉴于双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就位于____号楼____单元的房屋租赁事宜，达成以下条款：1、房屋描述：甲方所有的该房屋（以下简称该房屋）供乙方租住，位置位于____。2、房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为_____。未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋用途。3、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。4、租金：乙方应支付的租金为人民币____元（大写：_____）。5、付款方式：租金按（月、季、年）为周期结算，乙方需在每个（月、季、年）的第____日前，以约定方式向甲方支付租金。7、相关费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：a.水、电费；b.煤气费；c.电视信号费；d.物业管理费。合租情况下，相关费用按人数均摊，同时需记录租用当日的水、电、煤气表起始数及电视信号费、物业管理费。8、合同终止条款：乙方有以下情况之一的，甲方有权终止合同并追偿损失：a.未经许可转租房屋；b.擅自转让、转借或调换使用房屋；c.擅自改动房屋结构或改变用途；d.租金累计拖欠一周以上；e.利用房屋进行违法活动；f.故意损坏房屋。9、违约责任：租赁期间，任何一方欲提前终止合同，需提前1个月书面通知对方，否则视为违约，违约方需支付相当于一个月租金的违约金。10、不可抗力：如因不可抗力导致房屋损毁或损失，双方互不承担责任。11、合同效力：本合同含附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。附注：甲方（签字）：_____，日期：____年____月____日。乙方（签字）：_____，日期：____年____月____日。2024年合租房单间卧室出租合同简单版（三）关于房屋租赁事宜的正式约定如下：一、租赁费用及缴纳方式：租赁费用由管理公司负责收取，具体细节将由_____公司以书面形式明确。二、水电费用处理：室内水电消耗依据国家规定价格，通过计量表计费。每月按时进行抄表，乙方需在查表后指定时间内结清费用。三、付款方式及发票管理：采用预交结算法进行支付。每次结算的租房费用为人民币____元（大写：万仟佰拾元整）。首次租房费用需在合同签订后____日内一次性缴清，后续每____月的费用也需在到期前一个星期内一次性支付。甲方将根据实际支付金额开具正规租赁业发票。四、履约保证条款：1.乙方在签约时应向甲方支付一个月租金共计____元作为履约保证金。合同期满且乙方无违约行为且物业完好归还时，甲方将在____日内无息退还保证金。2.租赁期间，乙方需合法经营并纳税（不含与房租相关的通讯、网络等费用）。乙方应提供营业执照、法人代表身份证复印件及经营相关文件；甲方则提供营业执照及房产证明文件。3.乙方应爱护房屋设施，不得损坏主体结构。因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。装修或布置网络系统工程前需提前向物业工程部报备并获得甲方同意。装修后果及相邻影响由乙方承担。4.乙方需遵守消防治安规定，签订消防责任书。因乙方使用不当导致的消防或治安事件，乙方承担相应责任。下班后发生的案件由公安机关裁定。五、违约责任：1.未经甲方同意，乙方不得转租。违者，甲方有权收回房屋，不退还保证金及剩余租金。2.乙方逾期支付租金，每日按月租金的0.3%支付违约金；逾期超过7天，甲方可解除合同，不退还保证金并要求赔偿。3.乙方不得擅自改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。4.甲方违约转租或提前收回房屋，需支付乙方两个月房租作为违约金。六、合同变更、解除与终止：1.经双方协商同意可解除合同。2.乙方因故需解除合同时，应提前两个月书面通知甲方。单方解除属违约，甲方不退还保证金及租金并有权收回房屋。损坏需赔偿。3.因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同且不承担赔偿责任。4.解除合同后，乙方需完整移交房屋，不得拆除装修部分。甲方无补偿义务。5.解除或终止合同后，甲方验收物业并结算费用，超出部分退还乙方。不足部分由乙方赔偿。结清费用后三天内完成搬迁，否则视为违约。七、租赁期满处理：租赁期满合同自然终止，甲方收回房屋。乙方如需续租，需提前两个月书面通知甲方并重新签订合同。八、争议解决：本合同适用民法典。发生纠纷时双方应友好协商解决；协商不成时提交当地有管