2024版商品房租赁合同样本

2024版商品房租赁合同样本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________二、房屋基本信息1.房屋坐落于：____________（具体地址）2.房屋结构：____________3.房屋面积：____________平方米4.房屋户型：____________室____________厅____________卫5.附属设施：____________（如有）三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。3.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件，并对房屋进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。七、费用承担1.租赁期间，水、电、燃气、网络、物业等费用由乙方承担，并按相关收费标准及时缴纳。2.甲方不得擅自提高租金或收取合同约定外的其他费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失：（1）甲方未按约定提供房屋及附属设施；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常居住。3.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方擅自改变房屋结构和用途；（5）乙方利用租赁房屋从事违法活动。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日十一、房屋返还1.租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同约定的期限内向甲方返还房屋，并确保房屋及附属设施处于使用后的自然损耗状态，不影响正常使用。2.乙方返还房屋时，应将甲方提供的物品（如钥匙、门禁卡等）一并归还，如有遗失，乙方应按市价赔偿。十二、通知与送达1.本合同项下的任何通知、要求或其他通信，双方应以书面形式送达对方，送达方式可以是亲自交付、挂号邮件、特快专递或电子邮件等方式。2.双方的联系地址和联系方式如有变更，应在变更后三日内书面通知对方，否则由此产生的相关责任由未通知方承担。十三、不可抗力1.双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据情况部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。十四、合同的变更与终止1.本合同一经签订，甲乙双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。2.双方同意变更或终止本合同的，应书面签订变更或终止协议，经双方签字盖章后生效。3.在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。十五、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.保密义务自本合同