超市出租主食合同模板

超市出租主食合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

超市出租主食合同模板

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的超市，乙方希望租赁该超市的部分区域用于经营主食业务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁范围

1.1甲方同意将位于[地址]的超市部分区域出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的区域包括[具体区域描述]，面积为[具体面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条经营范围

乙方在租赁区域经营主食业务，应遵守国家的法律法规，不得经营非法或违规商品。

第五条维修与保养

5.1甲方负责超市出租区域的维修与保养工作，确保乙方正常经营。

5.2乙方应合理使用租赁区域，并负责自身经营活动的卫生与安全。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2如甲方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁区域，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金[违约金金额]元。

7.2如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用[适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：[附件名称]，乙方应妥善保管并按约定使用附件中的设施和设备。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

[双方盖章]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

超市出租主食合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的超市，乙方希望租赁该超市的部分区域用于经营主食业务，双方经协商一致，达成如下协议，并由第三方作为监管方见证和保障合同的履行：

第一条租赁范围及第三方监管

1.1甲方同意将位于[地址]的超市部分区域出租给乙方使用，具体区域包括[具体区域描述]，面积为[具体面积]平方米。

1.2第三方作为监管方，对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权益保障

4.1乙方在租赁区域经营主食业务，应遵守国家的法律法规，不得经营非法或违规商品。

4.2乙方应合理使用租赁区域，并负责自身经营活动的卫生与安全。

4.3乙方同意将部分销售利润作为额外的利益分配给甲方，具体比例为[利润分成比例]。

4.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。

第五条维修与保养

5.1甲方负责超市出租区域的维修与保养工作，确保乙方正常经营。

5.2乙方应合理使用租赁区域，并负责自身经营活动的卫生与安全。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意。

6.2如甲方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁区域，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金[违约金金额]元。

7.2如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条监管方的职责

8.1监管方负责监督甲方和乙方履行合同的情况，确保双方的权益得到保障。

8.2监管方有权对甲方和乙方的经营活动进行核查，要求提供相关资料和信息。

8.3监管方应在合同履行过程中及时处理双方的投诉和纠纷，并做出公正的裁决。

第九条附件

本合同附件包括：[附件名称]，乙方应妥善保管并按约定使用附件中的设施和设备。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

第三方（监管方）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

[双方盖章]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方和乙方的权益得到平衡和保障。第三方将监督双方的履行情况，处理双方的投诉和纠纷，并提供公正的裁决。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度和执行力，降低合同履行过程中出现的风险和不确定性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其主要目的是确保乙方的经营活动符合合同约定，并保障自身的权益得到充分实现。甲方通过设定租金、利润分成比例等条款，确保自身在经济上的利益得到保障。同时，甲方还通过设定乙方经营范围、维修与保养责任等条款，确保自身的权益得到合理的保护和限制。通过本合同的执行，甲方可以获得稳定的租金收入，并分享乙方的经营利润，实现自身的商业目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

餐厅租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地址]的餐厅，乙方希望租赁该餐厅的部分区域用于经营餐饮业务，双方经协商一致，达成如下协议，并由第三方作为监管方见证和保障合同的履行：

第一条租赁范围及第三方监管

1.1甲方同意将位于[地址]的餐厅部分区域出租给乙方使用，具体区域包括[具体区域描述]，面积为[具体面积]平方米。

1.2第三方作为监管方，对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同条款得到切实履行。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

3.2租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证餐厅出租区域的合法性和合规性，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2甲方应提供餐厅所需的必要设施和设备，并负责维护和保养。

4.3乙方有权自主决定经营策略和菜单，甲方不得干涉。

4.4乙方同意将部分营业收入作为额外的利益分配给甲方，具体比例为[营业收入分成比例]。

第五条甲方的义务

5.1甲方应提供餐厅的营业执照和相关许可证，并保证其合法有效。

5.2甲方应确保餐厅的设施和设备符合食品安全和卫生标准。

5.3甲方应协助乙方处理与餐厅经营相关的行政事务和法律法规事宜。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知乙方，并经乙方同意。

6.2如乙方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁区域，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金[违约金金额]元。

7.2如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条监管方的职责

8.1监管方负责监督甲方和乙方履行合同的情况，确保双方的权益得到保障。

8.2监管方有权对甲方和乙方的经营活动进行核查，要求提供相关资料和信息。

8.3监管方应在合同履行过程中及时处理双方的投诉和纠纷，并做出公正的裁决。

第九条附件

本合同附件包括：[附件名称]，乙方应妥善保管并按约定使用附件中的设施和设备。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

第三方（监管方）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

[双方盖章]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是确保甲方提供符合合同约定的租赁区域，并保障自身的经营权益得到充分实现。乙方通过设定租金、营业收入分成比例等条款，确保自身在经济上的利益得到保障。同时，乙方还通过设定甲方的义务、违约责任等条款，确保自身的权益得到合理的保护和限制。通过本合