农村住宅商业出租合同模板

农村住宅商业出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：农村住宅商业出租合同

本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：

出租方：

名称：[填写出租方的全称]

地址：[填写出租方的地址]

联系人：[填写出租方的联系人姓名]

联系方式：[填写出租方的联系电话]

承租方：

名称：[填写承租方的全称]

地址：[填写承租方的地址]

联系人：[填写承租方的联系人姓名]

联系方式：[填写承租方的联系电话]

鉴于出租方为合法拥有上述住宅的所有人，并有权将其出租，承租方愿意租赁该住宅用于商业用途，双方达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1出租方同意将位于[填写物业地址]的农村住宅（以下简称“物业”）出租给承租方。

1.2物业的详细描述如下：

[填写物业的详细描述，包括面积、楼层、房间数量、设施等]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”]，自[填写起始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，例如“三个月”]内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：

[填写租金标准，例如“每月人民币壹万元整”]

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如“每月初支付上月租金”]

3.3承租方支付租金的起始日期为[填写起始日期]。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额，例如“人民币伍万元整”]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏或经承租方赔偿后，应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。

第五条物业使用及维护

5.1承租方应按合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2承租方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租方负责对物业共用部位及设施进行维修和保养。

6.2承租方负责对租赁部位及设施进行维修和保养，并承担由此产生的费用。

第七条保险

7.1承租方应按出租方的要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2提前解除合同的，承租方应按租金标准的[填写比例，例如“两个月”]向出租方支付违约金。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号，例如“附件一：物业照片”]

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：农村住宅商业出租合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系人：[填写甲方的联系人姓名]

联系方式：[填写甲方的联系电话]

乙方：

名称：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系人：[填写乙方的联系人姓名]

联系方式：[填写乙方的联系电话]

第三方：

名称：[填写第三方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

联系人：[填写第三方的联系人姓名]

联系方式：[填写第三方的联系电话]

鉴于甲方为合法拥有上述住宅的所有人，并有权将其出租，乙方愿意租赁该住宅用于商业用途，第三方作为担保方，为乙方的履行提供担保，三方达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的农村住宅（以下简称“物业”）出租给乙方。

1.2物业的详细描述如下：

[填写物业的详细描述，包括面积、楼层、房间数量、设施等]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”]，自[填写起始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，例如“三个月”]内向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

[填写租金标准，例如“每月人民币壹万元整”]

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如“每月初支付上月租金”]

3.3乙方支付租金的起始日期为[填写起始日期]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，例如“人民币伍万元整”]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应按合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责对物业共用部位及设施进行维修和保养。

6.2乙方负责对租赁部位及设施进行维修和保养，并承担由此产生的费用。

第七条保险

7.1乙方应按甲方要求购买相应的物业保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条第三方担保

8.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在合同履行过程中的债务承担连带责任。

8.2如乙方违约，第三方同意按照甲方要求的方式和期限履行合同义务。

第九条甲方的权利和利益

9.1甲方有权按照合同约定收取租金。

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护物业。

9.3甲方在租赁期限内享有物业所有权，并有权处置物业。

9.4甲方在合同履行过程中享有第三方提供的担保权益。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为租金的[填写比例，例如“千分之五”]。

10.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

10.3乙方在租赁期限内不得将物业转租给第三方。

10.4乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用物业从事非法活动。

第十一条第三方的主体责任

11.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同义务。

11.2第三方在乙方违约时，应按照甲方要求的方式和期限履行合同义务。

11.3第三方在履行担保义务时，有权向乙方追偿。

第十二条争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

12.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号，例如“附件一：物业照片”]

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，为乙方的履行提供担保，增加了甲方权益的安全性，有利于保护甲方的利益。第三方的主导作用在于确保乙方的违约风险得到控制，同时增强乙方履行合同的动力。通过第三方的介入，甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障，提高了合同的履行效率和公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：商业办公space租赁合同

本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方的全称]

地址：[填写甲方的地址]

联系人：[填写甲方的联系人姓名]

联系方式：[填写甲方的联系电话]

乙方：

名称：[填写乙方的全称]

地址：[填写乙方的地址]

联系人：[填写乙方的联系人姓名]

联系方式：[填写乙方的联系电话]

第三方：

名称：[填写第三方的全称]

地址：[填写第三方的地址]

联系人：[填写第三方的联系人姓名]

联系方式：[填写第三方的联系电话]

鉴于甲方为合法拥有上述商业办公空间的所有人，并有权将其出租，乙方愿意租赁该空间用于商业用途，第三方作为保险方，为甲方的利益提供保险保障，三方达成如下协议：

第一条租赁空间

1.1甲方同意将位于[填写物业地址]的商业办公空间（以下简称“空间”）出租给乙方。

1.2空间的详细描述如下：

[填写物业的详细描述，包括面积、楼层、房间数量、设施等]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，例如“五年”]，自[填写起始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前[填写提前通知期限，例如“三个月”]内向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

[填写租金标准，例如“每月人民币壹万元整”]

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如“每月初支付上月租金”]

3.3乙方支付租金的起始日期为[填写起始日期]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额，例如“人民币伍万元整”]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将空间交还给甲方，甲方在确认空间无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。

第五条空间使用及维护

5.1乙方应按合同约定合理使用空间，不得擅自改变空间结构和用途。

5.2乙方应负责空间在日常维护和管理，确保空间的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责对空间共用部位及设施进行维修和保养。

6.2乙方负责对租赁部位及设施进行维修和保养，并承担由此产生的费用。

第七条保险

7.1乙方应按甲方要求购买相应的空间保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条第三方担保

8.1第三方作为甲方的担保方，对甲方在合同履行过程中的权益承担连带责任。

8.2如甲方违约，第三方同意按照乙方要求的方式和期限履行合同义务。

第九条乙方的权利和利益

9.1乙方有权按照合同约定使用和维护空间。

9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修和保养服务。

9.3乙方在租赁期限内享有空间使用权，并有权处置空间内的物品。

9.4乙方在合同履行过程中享有第三方提供的保险保障。

第十条甲方的违约及限制条款

10.1甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为租金的[填写比例，例如“千分之五”]。

10.2甲方擅自改变空间结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

10.3甲方在租赁期限内不得将空间转租给第三方。

10.4甲方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用空间从事非法活动。

第十一条第三方的主体责任

11.1第三方作为甲方的担保方，应确保甲方履行合同义务。

11.2第三方在甲方违约时，应按照乙方要求的方式和期限履行合同义务。

11.3第三方在履行担保义务时，有权向甲方追偿。

第十二条争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

12.2双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号，例如“附件一：空间照片”]

（以下无正文）

乙方为主导的目的和意义：通过乙方为主导的合同模式，乙方在租赁过程中获得了更多的权利和保障。乙方有权要求甲方提供维修和保养服务，确保空间的安全和正常使用。同时，乙方享有第三方提供的保险保