购房认购协议合同模板

购房认购协议合同模板合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于__________________的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方。

1.2该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为__________________，建筑密度为__________________，绿化率为__________________。

1.3该房屋的预售许可证号为__________________，产权证号为__________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________________。

2.3乙方应按照甲方的要求，按时足额支付购房款。逾期支付的，乙方应按照逾期部分房款的__________________支付违约金。

第三条交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方交付房屋的时间为：__________________。

第四条质量及保修

4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方对该房屋的保修期限为：__________________。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同。

5.2乙方解除合同的，应提前__________________通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分房款的__________________。

6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分房款的__________________。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.该房屋的规划用途、结构、绿化率等详细信息。

2.该房屋的预售许可证号、产权证号。

3.甲方提供的房屋质量保证书。

4.甲方提供的房屋保修说明。

5.甲乙双方约定的其他相关文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（保证方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保证方的担保作用，就乙方购买甲方开发的位于__________________的房屋事宜（以下简称该房屋），达成如下协议：

第一条第三方保证方的责任与权益

1.1第三方保证方同意为甲方提供保证，确保乙方按照本合同的约定履行其购买该房屋的义务。

1.2第三方保证方的保证范围包括乙方未按约定期限支付购房款、乙方未按照合同约定接受房屋交付等违约行为。

1.3若乙方违约，第三方保证方应按照甲方的要求，履行相应的违约责任，确保甲方的权益得到保障。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________________。

2.3乙方应按照甲方的要求，按时足额支付购房款。逾期支付的，乙方应按照逾期部分房款的__________________支付违约金。

第三条交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方交付房屋的时间为：__________________。

第四条质量及保修

4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方对该房屋的保修期限为：__________________。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同。

5.2乙方解除合同的，应提前__________________通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分房款的__________________。

6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付部分房款的__________________。

第七条第三方保证方的义务及责任

7.1第三方保证方应对乙方的违约行为承担相应的保证责任，确保甲方的权益不受损害。

7.2第三方保证方应按照甲方的要求，及时履行保证责任，包括但不限于代乙方支付违约金、承担逾期付款的利息等。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保证方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（保证方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.该房屋的规划用途、结构、绿化率等详细信息。

2.该房屋的预售许可证号、产权证号。

3.甲方提供的房屋质量保证书。

4.甲方提供的房屋保修说明。

5.甲乙双方约定的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方保证方，为甲方提供了一份额外的保障，确保乙方的违约行为能够得到及时的纠正，从而维护甲方的权益。同时，第三方保证方的介入也增加了合同的信用度，使乙方更加重视合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方能够更好地保护自己的权益，包括但不限于房屋质量、交付时间、购房款支付等方面。同时，甲方也能够通过合同的履行，实现房屋的销售，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（保险方）：__________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于__________________的住宅小区（以下简称该小区）的出售权；乙方愿意购买该小区的房屋；同时，为保证乙方权益，第三方同意提供保险服务，现甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条第三方保险方的责任与权益

1.1第三方保险方同意为乙方购买的该小区房屋提供保险服务，保障乙方在房屋购买和使用过程中的权益。

1.2保险范围包括但不限于房屋主体结构安全、房屋设备设施正常运行、房屋内容易损部位等。

1.3保险期间内，如发生保险事故，第三方保险方应按照保险合同的约定，及时履行赔偿责任。

第二条房屋购买及价格

2.1乙方同意购买甲方开发的位于该小区的房屋（以下简称该房屋），房屋的具体位置、面积、户型等详见附件。

2.2乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________。

2.4乙方应按照甲方的要求，按时足额支付购房款。逾期支付的，乙方应按照逾期部分房款的__________________支付违约金。

第三条房屋交付及时间

3.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方交付房屋的时间为：__________________。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方对该房屋的保修期限为：__________________。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致的方式变更或解除本合同。

5.2乙方解除合同的，应提前__________________通知甲方，并按照合同约定的方式支付违约金。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付部分房款的__________________。

6.2甲方未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担迟延交付期间的相关费用，包括但不限于临时住宿费、交通费等。

6.3甲方提供的房屋质量不符合约定的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

第七条第三方保险方的义务及责任

7.1第三方保险方应对乙方的保险权益承担保障责任，确保乙方的权益在保险期间内得到保障。

7.2第三方保险方应按照保险合同的约定，及时履行赔偿责任，包括但不限于房屋损失赔偿、维修费用等。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

第三方（保险方）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.该房屋的规划用途、结构、绿化率等详细信息。

2.该房屋的预售许可证号、产权证号。

3.甲方提供的房屋质量保证书。

4.甲方提供的房屋保修说明。

5.甲乙双方约定的其他相关文