新城控股购房合同模板

新城控股购房合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是具备相应资质的房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的[填写项目名称]项目的开发权、销售权和物业管理权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目中的房屋，双方经友好协商，就房屋的购买事宜达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]。

1.3房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），其中包括房屋销售价格、装修费用、配套设施费用等。

第二条付款方式及时间

2.1乙方应按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付人民币[填写定金金额]元整作为定金。

（2）自合同签订之日起[填写付款时间]日内，乙方支付房屋总价的[填写首付比例]作为首付款。

（3）自首付款支付之日起至办理房屋过户手续期间，乙方按月向甲方支付按揭贷款本息。

2.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款违约金比例]支付违约金。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合国家质量标准和合同约定的房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后[填写维修期限]内予以修复。

3.3如乙方未在验收期内对房屋质量问题提出异议的，视为乙方对房屋质量的认可。

第四条产权过户

4.1甲方应自合同签订之日起[填写过户时间]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2办理过户手续所需费用由乙方承担。

4.3房屋产权过户过程中产生的税、费等，按照法律法规的规定由甲方和乙方各自承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.合同补充协议

第一篇范文：合同编号：XXHGB-2023-0001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是具备相应资质的房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的[填写项目名称]项目的开发权、销售权和物业管理权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目中的房屋，双方经友好协商，就房屋的购买事宜达成以下合同条款。甲方为了确保合同的履行以及保障自身的权益，引入第三方作为服务提供商，具体协议如下：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的服务提供商，负责提供与房屋购买相关的额外服务，包括但不限于贷款咨询、保险服务、装修指导等。

1.2第三方应确保提供的服务符合行业标准，并无瑕疵，以保障甲方的权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求第三方提供专业意见，以确保乙方的购买决策符合甲方的利益。

2.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、解决合同履行过程中的问题等。

2.3甲方有权要求第三方承担因乙方违约导致的损失，包括但不限于逾期付款违约金、房屋修复费用等。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的时间支付房款，否则应支付违约金，以保障甲方的权益。

3.2乙方在验收期内对房屋质量问题提出异议的，甲方有权要求乙方承担因维修导致的费用。

3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则应承担相应的法律责任，确保甲方的权益不受损害。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照甲方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。

4.2第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应保密甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.合同补充协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的服务，确保合同的顺利履行，并保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以更好地控制合同的履行过程，确保乙方的购买决策符合甲方的利益。同时，第三方作为专业机构，能够提供额外的服务和支持，协助甲方解决合同履行过程中的问题，确保甲方的权益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买受人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是具备相应资质的房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的[填写项目名称]项目的开发权、销售权和物业管理权；乙方愿意购买甲方开发的上述项目中的房屋，双方经友好协商，就房屋的购买事宜达成以下合同条款。乙方为了确保合同的履行以及保障自身的权益，引入第三方作为服务提供商，具体协议如下：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为乙方的服务提供商，负责提供与房屋购买相关的额外服务，包括但不限于贷款咨询、保险服务、装修指导等。

1.2第三方应确保提供的服务符合行业标准，并无瑕疵，以保障乙方的权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求第三方提供专业意见，以确保甲方的履行符合乙方的利益。

2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、解决合同履行过程中的问题等。

2.3乙方有权要求第三方承担因甲方违约导致的损失，包括但不限于逾期付款违约金、房屋修复费用等。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照合同约定的时间交付房屋，否则应支付违约金，以保障乙方的权益。

3.2甲方在验收期内对房屋质量问题提出异议的，乙方有权要求甲方承担因维修导致的费用。

3.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则应承担相应的法律责任，确保乙方的权益不受损害。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照乙方的要求提供服务，并确保服务的质量和效率。

4.2第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应保密乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.合同补充协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障和实现。通过引入第三方，乙方可以得到更专业、更全面的服务和支持，以确保合同的顺利履行和甲方的履行符合乙方的期望和利益