清远购房合同模板

清远购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

清远购房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于清远市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于清远市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%每月。

4.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%每月。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款支付凭证

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

清远购房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方担保方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于清远市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方担保方同意为乙方提供担保，以保证乙方履行合同约定的义务。双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方担保方的权利与义务

1.1第三方担保方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

1.2第三方担保方应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，保证乙方的支付义务得到履行。

1.3若乙方未按约定时间支付购房款，第三方担保方应在[填写担保责任履行期限]内，向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

1.4第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.2甲方有权要求第三方担保方在本合同约定的期限内履行担保责任。

2.3若乙方未按约定时间交付购房款，甲方有权要求第三方担保方支付逾期付款违约金。

2.4甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方和第三方担保方履行合同约定的义务。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，与甲方共同办理房屋过户手续。

3.3乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同约定的义务。

3.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定接收该房屋。

第四条违约责任

4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

4.2第三方担保方未按约定时间履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为担保金额的[填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方担保方：[填写第三方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款支付凭证

4.相关法律法规及政策文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方担保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方遭受损失的风险。

2.强化了甲方的权益，确保甲方能够按照约定时间收到购房款，保障了甲方的合法权益。

3.对乙方设置了严格的违约责任及限制条款，使得乙方在履行合同过程中不敢轻举妄动，有利于甲方权益的实现。

4.增加了甲方的权利条款，如甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，有利于甲方在乙方违约时追究责任。

5.通过明确各方的权利义务，减少了合同履行过程中的纠纷，有利于维护甲方的利益。

6.引入第三方担保方有助于增强合同的公正性和公平性，使甲方在交易过程中更加放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

清远购房合同模板

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方监管方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于清远市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方监管方同意为乙方提供监管服务，以确保甲方履行合同约定的义务。双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方监管方的权利与义务

1.1第三方监管方同意为乙方提供监管服务，确保甲方履行本合同约定的义务。

1.2第三方监管方应在本合同签订之日起[填写监管期限]内，监管甲方履行合同约定的义务。

1.3若甲方未按约定时间交付房屋或未履行其他合同义务，第三方监管方应在[填写监管责任履行期限]内，采取措施保障乙方的权益。

1.4第三方监管方在履行监管责任后，有权向甲方追偿。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋及履行其他合同义务。

2.2乙方有权要求第三方监管方在本合同约定的期限内履行监管责任。

2.3若甲方未按约定时间交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求第三方监管方采取措施保障其权益。

2.4乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋及履行其他合同义务。

3.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，与乙方共同办理房屋过户手续。

3.3甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝履行其他合同义务。

3.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定将房屋所有权转移给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

4.2第三方监管方未按约定时间履行监管责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为监管费用的[填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第三方监管方：[填写第三方全称]

授权代表：[填写授权代表姓名]

授权代表：[填写授权代表姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.购房款支付凭证

4.相关法律法规及政策文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方监管方，增加了甲方履行合同的信用保障，降低了乙方遭受损失的风险。

2.强化了乙方的权益，确保乙方能够按照约定时间收到房屋，保障了乙方的合法权益。

3.对甲方设置了严格的违约责任及限制条款，使得甲方在履行合同过程中不敢轻举妄动，有利于乙方权益的实现。

4.增加了乙方的权利条款，如乙方有权要求第三方监管方履行监管责任，有利于乙方在甲方违约时追究责任。

5.通过明确各方的权利义务，减少了合同履行过程中的纠纷，有利于维护乙方的利益。