避税租房合同模板

避税租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方的履约能力。

1.2丙方具备良好的信誉和财务实力，能够承担相应的担保责任。

二、甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、乙方责权利及限制

3.1乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.5若乙方提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方同意后生效。

四、丙方责权利及担保

4.1丙方作为第三方担保方，为乙方在租赁期间按约履行合同提供担保。

4.2如乙方违约，丙方有权代为履行合同，承担乙方的违约责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

4.3丙方在乙方违约事件发生时，有权解除担保责任，并要求乙方立即搬离出租房屋。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入，为本合同的履行提供了更加有力的保障，确保了甲方的权益得到有效维护。

7.2丙方的担保作用，增强了乙方履约的动力，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

7.3第三方主体的参与，使合同的履行更加公开、公正，有利于维护甲方的合法权益。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为出租方，有权对租赁合同进行合理设定，确保自身的权益得到充分保障。

8.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了乙方违约的风险，提高了合同的履行效率。

8.3甲方为主导的目的在于确保房屋租赁交易的公平、安全，维护自身的合法权益。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.丙方担保资质证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方服务方）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意租赁甲方房屋，且丁方作为独立第三方服务方，愿意为乙方提供相关服务，经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方服务方责权利

4.1丁方作为第三方服务方，为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于维修、保养、物业管理等。

4.2丁方应在乙方租赁期间，确保房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，丁方负责及时维修。

4.3丁方应按照合同约定，保障乙方的合法权益，包括但不限于隐私权、使用权等。

五、乙方权益主导

5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。

5.2乙方有权在租赁期内提出合理的维修和改善要求，丁方应及时响应并满足。

5.3乙方有权在租赁期满后选择是否续租，丁方不得无故拒绝。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2甲方不得擅自改变房屋的用途，不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定，将房屋及附属设施交还给乙方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于确保其在租赁期间能够顺利、安心地使用和享受房屋及相关设施。

8.2乙方为主导的意义在于通过设定甲方的违约及限制条款，保护自身的合法权益，降低甲方违约的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同中，甲方的权利和义务相对较少，这是为了确保乙方的权益得到更好的保障。

9.2甲方为主导的意义和