出售沃尔玛店铺合同模板

出售沃尔玛店铺合同模板合同编号：__________

出售沃尔玛店铺合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方拟出售其名下的沃尔玛店铺（以下简称“店铺”），并且乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条店铺基本情况

1.1店铺名称：沃尔玛店铺

1.2店铺地址：____________________

1.3店铺面积：____________________平方米

1.4店铺现状：____________________

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方名下的店铺。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购店款项，乙方应按照甲方指定的账户分三期支付，具体支付时间和金额如下：

第一期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起十个工作日内支付；

第二期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于店铺过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付；

第三期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于店铺交付之日起十个工作日内支付。

第三条店铺交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。店铺交付时，双方应对店铺现状进行验收，并签署《店铺交付确认书》。

3.2甲方应协助乙方办理店铺过户手续，过户费用由乙方承担。店铺过户手续办理完毕后，乙方取得店铺所有权。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应保证店铺的合法性，确保店铺不存在任何法律纠纷和债务问题。如因甲方原因导致店铺存在法律纠纷或债务问题，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购店款项。如乙方逾期支付购店款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现状照片及视频资料

3.店铺过户所需相关资料清单

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出售沃尔玛店铺合同模板

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拟出售其名下的沃尔玛店铺（以下简称“店铺”），并且乙方愿意购买该店铺，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。经甲乙双方协商一致，各方达成如下合同条款：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。

1.2丙方的担保范围包括但不限于甲乙双方履行合同所需资金、技术支持及法律法规允许范围内的协助。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证店铺的合法性，确保店铺不存在任何法律纠纷和债务问题。如因甲方原因导致店铺存在法律纠纷或债务问题，甲方应承担全部责任。

2.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

2.3甲方在合同履行过程中，享有监督乙方履行合同的权利，包括但不限于对店铺过户手续的监督。

第三条乙方购买义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购店款项。如乙方逾期支付购店款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3.2乙方在购买店铺后，应继续遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.3乙方在购买店铺后，应按照甲方提供的经营模式和品牌要求进行经营，保持店铺的品牌形象。

第四条丙方义务

4.1丙方为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。如乙方逾期支付购店款项，丙方应按照甲方的要求，代为支付逾期付款违约金。

4.2丙方应协助甲乙双方办理店铺过户手续，提供必要的法律和行政协助。

4.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正协助各方履行合同义务。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现状照片及视频资料

3.店铺过户所需相关资料清单

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，增加双方信任，降低交易风险。丙方的介入还可以协助甲乙双方办理店铺过户手续，提供必要的法律和行政协助，使合同更加顺利地履行。此外，丙方的存在也可以制衡乙方，保障甲方的权益，使甲方在合同履行过程中处于更有利的地位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保店铺的合法性，保障自身权益，同时通过设定乙方的购买义务及限制，使乙方在购买店铺后能够合法经营，维护店铺的品牌形象。甲方为主导还可以通过设定丙方为第三方主体，引入担保机制，降低交易风险，确保合同顺利履行。在此过程中，甲方能够更好地维护自身权益，实现店铺的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

转让某品牌连锁店铺合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拟将其持有的某品牌连锁店铺（以下简称“店铺”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该店铺的转让，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。经甲乙双方协商一致，各方达成如下合同条款：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。

1.2丙方的担保范围包括但不限于乙方向甲方支付转让款、技术支持及法律法规允许范围内的协助。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付店铺转让款。如乙方逾期支付转让款，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

2.2乙方在受让店铺后，应继续遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.3乙方在受让店铺后，应按照甲方提供的经营模式和品牌要求进行经营，保持店铺的品牌形象。

第三条甲方转让义务及限制

3.1甲方应保证店铺的合法性，确保店铺不存在任何法律纠纷和债务问题。如因甲方原因导致店铺存在法律纠纷或债务问题，甲方应承担全部责任。

3.2甲方在合同履行过程中，应保证店铺的正常运营，不得无故停业或转让给第三方。

3.3甲方应协助乙方办理店铺过户手续，提供必要的法律和行政协助。

第四条丙方义务

4.1丙方为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。如乙方逾期支付转让款，丙方应按照甲方的要求，代为支付逾期付款违约金。

4.2丙方应协助甲乙双方办理店铺过户手续，提供必要的法律和行政协助。

4.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正协助各方履行合同义务。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现状照片及视频资料

3.店铺过户所需相关资料清单

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.丙方担保函

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其在受让店铺后能够合法经营，维护店铺的品牌形象，同时通过设定甲方的转让义务及限制，保障自身的权益。乙方为主导还可以通过设定丙方为第三方主体，引入担保机制，降低交易风险，确保合同顺利履行。在此过程中