房屋买卖 合同模板

房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋买卖合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。

1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于[填写附属设施和设备]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2买方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后不予退还。

2.3买方应于[填写日期]前支付剩余购买价格人民币[填写金额]元。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[填写期限]内将该房屋交付给买方。

3.2过户费用由[填写方]承担。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证该房屋的所有权转移符合相关法律法规，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。

4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付购买价格，并按照约定时间接收该房屋。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定时间交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定时间支付购买价格，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同附件包括：[填写附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

[附件名称]

[附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方履行购买义务。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]，所有权证号为[填写所有权证号]。

1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于[填写附属设施和设备]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2乙方应于[填写日期]前支付人民币[填写金额]元作为定金，定金支付后不予退还。

2.3乙方应于[填写日期]前支付剩余购买价格人民币[填写金额]元。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将该房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证该房屋的所有权转移符合相关法律法规，并保证该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。

4.2甲方有权获得购买价格的全额支付，并按照约定时间接收该房屋。

4.3甲方在合同履行过程中享有监督权，有权对乙方履行购买义务的情况进行监督。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照本合同约定时间和金额支付购买价格，并按照约定时间接收该房屋。

5.2乙方应遵守合同约定，不得无故拒绝履行合同义务。

5.3如乙方未能按照本合同约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

5.4如乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条第三方担保责任

6.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方履行购买义务。

6.2如乙方未能按照本合同约定时间支付购买价格，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。

6.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方履行合同义务。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

丙方（盖章）：

代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

[附件名称]

[附件内容]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保，确保乙方能够履行购买义务。丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方遭受损失的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，同时保障了乙方的利益，确保乙方能够按照约定时间支付购买价格。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，主导合同的签订和履行。甲方的权益得到了优先保障，通过设定违约金、监督权等条款，确保了甲方能够按时收到购买价格，并顺利交付房屋。同时，通过第三方丙方的介入，甲方进一步降低了风险，保障了其利益。甲方的主导地位使得合同更加公平合理，有助于交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方履行租赁义务。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构]。

1.2该房屋的附属设施和设备包括但不限于[填写附属设施和设备]。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方向甲方租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为人民币[填写金额]元/月。

2.3乙方应在每月[填写日期]前支付当月租金。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应按照合同约定合理使用该房屋，并妥善保管甲方提供的附属设施和设备。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享受租赁期间房屋的使用权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的物业服务。

4.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方出售该房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应保证该房屋的正常使用，并按照合同约定提供相应的物业服务。

5.2甲方应按照合同约定交付该房屋，并保证该房屋符合租赁目的。

5.3如甲方未能按照本合同约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

5.4如甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条第三方担保责任

6.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方提供担保，保证乙方履行租赁义务。

6.2如乙方未能按照本合同约定时间支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

6.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方履行合同义务。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规。

如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

丙方（盖章）：

代表（签名）：

签订日期：[填写日期]

[附件名称]

[附件内容]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁方，主导合同的签订和履行。乙方的权益得到了优先保障，通过设定优先购买权、权益保障等条款，确保了乙方在租赁期间能够按照约定使用该房屋，并享受